エクシブ会員権とは？購入費・維持費・シリーズ別の違いを完全解説

エクシブの会員権購入を検討している方の中には、「エクシブのホテルはどこにあるのか」「購入費や年間維持費はいくらかかるのか」「どのような人に向いているのか」と気になっている方もいるのではないでしょうか。

エクシブ会員権を購入する前には、ホテルのロケーションはもちろん、購入費や維持費、宿泊にかかる費用、自分に合った利用スタイルかどうかを確認しておくことが大切です。

本記事では、エクシブ会員権の仕組みをはじめ、購入費・維持費の内訳、宿泊費、3つのエクシブシリーズの違い、どのような人に向いているのかをわかりやすく紹介します。

エクシブのリゾート会員権を検討する際の参考にしてください。

エクシブ会員権とは何か？

エクシブ会員権とは、リゾートトラスト株式会社が運営する高級リゾートホテル「エクシブ」を利用するためのリゾート会員権です。

ここでは、エクシブ会員権のシステムについて紹介します。

エクシブのリゾート会員権のシステム

リゾート会員権の仕組みは、大きく分けると共有制と預託制の2種類があります。

一方、預託制は入会金などを支払ってリゾートクラブの会員となり、ホテルの利用権を得る仕組みです。

預託制では、ホテルの不動産を共同所有するわけではありません。

ブランド名の由来と関係する独自システム

エクシブ（XIV）というブランド名は、ローマ数字の「X＝10」と「IV＝4」を合わせた「14」を意味し、1室を14名のオーナーで共同所有する仕組みに由来しています。

エクシブでは、14名のオーナーそれぞれに年間365日のうち26日の完全利用保証日（占有日）が割り当てられる「タイムシェアリング・システム」を導入しています。

エクシブのエクスチェンジシステム

エクスチェンジシステムとは、各オーナーが利用する予定のない占有日を、ほかのオーナーと交換できる仕組みです。

利用予定のない占有日を預け入れて交換することで、自分が所有するホテルの客室グレードに応じて、ほかのエクシブのホテルも利用できます。

さらに、エクシブの会員は、リゾートトラスト株式会社が運営するベイコート倶楽部やサンクチュアリコートといった上位ブランドのホテルを相互利用することも可能です。

エクシブが展開する3つのシリーズ

エクシブ会員権には、大きく分けて3つのシリーズがあります。

出典｜公式HP「リゾートトラスト株式会社」

エクシブ会員権の購入費・維持費・宿泊費の費用はいくらかかるのか？

エクシブ会員権を購入する際は、会員権そのものの購入費用だけでなく、年会費などの維持費や、実際に宿泊する際の費用もかかります。

ここでは、エクシブ会員権を利用するうえで必要になる主な費用を、購入費・維持費・宿泊費に分けてわかりやすく解説します。

エクシブ会員権の購入費

エクシブ会員権を新規購入する場合の費用は、約500万円〜2,000万円が目安です。

購入価格は、エクシブ・グランドエクシブ・離宮といったシリーズの違いや、客室グレード、年間占有日数などによって変わります。

2026年4月時点では、エクシブの新規会員権はすべて完売しています。

一方、エクシブ会員権は中古市場でも購入でき、新規購入価格の30％〜70％程度の価格で取引されています。

2026年4月時点における、中古市場での販売価格の一部を紹介します。

中古市場での価格は、シリーズや年間占有日数、客室グレードなどによって異なりますが、数十万円〜1,000万円程度が目安です。

なお、エクシブ会員権を中古市場で購入する場合は、会員権の購入代金とは別に、以下の費用が発生します。

エクシブ会員権年間維持費の内訳

エクシブ年間維持費の内訳には、運営会社に支払う運営管理費・不動産の共同所有に伴う固定資産税や都市計画税・宿泊費とその際の追加費用が含まれます。

年間維持費は、ホテルのロケーションや客室グレードにより変動します。

相場は30万円〜100万円程度です。

年間維持費の項目	相場・詳細
運営管理費	35,750円～338,250円（税込）※1
固定資産税・都市計画税 （物件の市場価格を150万円とした場合）	固定資産税：21,000円（市場価格 ×1.4%） 都市計画税：4,500円（市場価格 ×0.3%）
宿泊費（食費は含まない）	143,000円～1,504,360円（税込）※2

出典｜公式HP「e会員権」

年間13泊利用した場合、年間の宿泊費は最低で14万3,000円です。

また、エクシブシリーズの最高級グレードの客室は1泊57,860円のため、26泊利用した場合の年間宿泊費は1,504,360円となります。

運営管理費は、年間の利用日数が0日であっても支払いが発生します。

そのため、費用対効果を考えるうえでは、年間でどの程度利用するのかをあらかじめ検討しておくことが大切です。

エクシブ会員権の宿泊費

エクシブ会員権の宿泊費には、ルームチャージ制が採用されています。

ルームチャージの料金は、客室のグレードによって異なります。

ここでは、エクシブシリーズの中から、いくつかのホテルの料金を紹介します。

ホテル名	スタンダード	ラージ	スイート	スーパースイート
グランドエクシブ那須白河	15,400円	19,250円	25,300円	33,000円
エクシブ箱根離宮	19,360円～26,180円	23,760円～33,400円	28,600円～38,720円	36,410円～41,030円
エクシブ蓼科	15,400円	19,250円	25,300円	33,000円
エクシブ京都 八瀬離宮	19,360円	23,760円	31,020円	38,720円
エクシブ有馬離宮	19,360円～27,390円	23,760円～33,440円	29,810円～38,720円	36,410円～57,860円
エクシブ淡路島	11,000円～15,400円	18,150円	25,300円	27,500円

ルームチャージとは、利用人数ではなく、1室単位で宿泊料金が決まる料金体系です。

定員以内であれば利用人数が増えても客室料金は変わらないため、家族や友人など複数人で利用するほど、1人あたりの負担を抑えやすくなります。

エクシブ会員権のその他の費用

エクシブでは、滞在時の夕食や朝食にも別途料金が発生します。

食事代の相場は、大人1名あたり13,000円〜25,000円程度です。

参考として、エクシブ湯河原離宮に併設されているレストランで、コース料理を注文した場合の料金を紹介します。

レストラン	コース名	料金（税込）
日本料理 湯河原 華暦	カジュアルコース 椿	10,648円
日本料理 湯河原 華暦	スタンダードコース 藤木	15,730円
日本料理 湯河原 華暦	推奨コース 相州	20,570円
日本料理 湯河原 華暦	推奨コース スモールポーション 大観	18,755円
鉄板焼 月白	月白	15,730円
鉄板焼 月白	紅炎	19,360円
鉄板焼 月白	蒼天	24,200円
中国料理 翠陽	カジュアルコース 紫禁	10,648円
中国料理 翠陽	スタンダードコース 青城	15,730円
中国料理 翠陽	推奨コース 天門	20,570円
中国料理 翠陽	推奨コース スモールポーション 玉珠	18,755円
イタリア料理 イタリアンテ マレッタ	カジュアルコース テラ	10,648円
イタリア料理 イタリアンテ マレッタ	スタンダードコース マーレ	15,730円
イタリア料理 イタリアンテ マレッタ	推奨コース テッレーノ	20,570円
イタリア料理 イタリアンテ マレッタ	推奨コース スモールポーション シエロ	18,755円

また、エクシブでは、プライベートスパなど一部の施設を利用する際に、別途利用料金がかかる場合があります。

例えば、エクシブ有馬離宮のプライベートスパは、1室1時間3,850円（税込）で利用できます。

こうした年間の運営管理費や税金、ルームチャージ、食事代などを合計した金額が、実際に負担する年間コストとなります。

会員権の購入を検討する際は、年間でどの程度の費用がかかるのかに加えて、そのホテルを何年間利用する予定なのかも重要な判断材料になるでしょう。

エクシブ会員権が適しているタイプとは？

エクシブ会員権は、年間数日程度、高級リゾートホテルでの滞在を楽しみながら、資産としてリゾート会員権を所有したい方に向いています。

具体的には、以下の条件が複数当てはまる場合、エクシブ会員権の購入を検討しやすいでしょう。

エクシブの会員は、ほかのエクシブ施設に加えて、ベイコート倶楽部などの上位ブランドホテルも相互利用できます。

そのため、「国内旅行で高級リゾートホテルに滞在したい」「毎回異なる場所へ旅行したい」と考える夫婦や家族、シニア層などに向いています。

購入前に確認すべきポイント

エクシブを含むリゾート会員権を購入する前には、以下のポイントを確認しておくことが大切です。

あらかじめ条件や費用を把握しておくことで、購入後のミスマッチを防ぎやすくなります。

まとめ

今回は、エクシブ会員権の仕組みや3つのシリーズ、購入費・年間維持費・宿泊費、どのような人に向いているのかについて紹介しました。

エクシブ会員権は、エクシブ・グランドエクシブ・離宮という3つのシリーズから、自分の好みや利用スタイルに合ったホテルを選んで共同所有できるのが特徴です。

また、エクシブの各施設だけでなく、ベイコート倶楽部やサンクチュアリコートなどのホテルを相互利用できるため、さまざまなリゾート体験を楽しめます。

一方で、リゾート会員権を検討する際は、購入費だけでなく、年間維持費や宿泊費、利用頻度、将来的な売却まで含めて考えることが大切です。

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リゾート会員権とは異なる形で別荘を持ちたい方は、あわせて比較してみると、自分に合った選択肢を見つけやすくなるでしょう。