沖縄 屋我地島
島風を感じるプールサイドで
心を潤す、沖縄 屋我地の水邸
沖縄本島北部にある屋我地島（やがじしま）。
フェリーを使わず車で気軽に渡れる、豊かな自然が魅力の離島です。
すでに販売済みの沖縄2拠点は、どちらも30秒以内に完売。
購入機会を逃した多くの投資家の期待に応え、待望の沖縄3拠点目として誕生します。
屋外のガーデンには、宿泊者の心をつかむプライベートサウナとプール、さらにはジャグジーを設置。
他施設にはない様々な体験を用意することで、希少性の高いポジションを確立します。
過去の実績があるポテンシャルの高いエリアに、確かな宿泊価値を備えた収益が見込みやすい一棟です。
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Feature
COCO VILLAの特徴
01
自分たちのペースで楽しめる、
広々としたプライベートプール
リビングから屋外に出ると、目の前に広がるのは広々としたガーデンプール。
周囲の視線を遮るウッドフェンスが、心地よいプライベート空間を演出し、非日常感と視覚的な美しさを際立たせます。
また、小さなお子さま連れのファミリー層や、大人数グループが、人目を気にせず心地よく遊ぶことが可能。
他施設との差別化を図り、宿泊単価の向上を支えます。
02
手つかずの自然が息づく
天然ビーチへ徒歩4分
拠点から歩みを進めれば、わずか4分で静穏な砂浜が広がる天然ビーチへ辿り着きます。
澄んだ波音が響き、時間とともに表情を変える渚の景色が宿泊者の心を解きほぐします。
思い立った瞬間に海へと出かけられる立地の希少性は、沖縄らしさを求める観光客の予約を強く惹きつけ、年間を通じた高稼働を後押しします。
03
プールへ直行できる
「SAUNA GREMPIA」監修の本格サウナ
熱気に包まれたサウナ室を出た瞬間、目の前のプールへと飛び込む開放的な動線を設計。
心地よい島風を感じながら外気浴を楽しむ時間は、宿泊者の心身をくつろぎへと導きます。
サウナの名店「SAUNA GREMPIA」が監修した本格的な設備は、目的を持った旅行者を惹きつける強い訴求力を持ちます。
多くの指名予約を獲得することで、通年の高稼働と宿泊単価の維持を支えます。
04
開放的な屋外ジャグジー
外気浴で冷えた身体を優しく温めるのは、開放的な屋外ジャグジー。
肌を撫でる夜風と立ち上る湯気のコントラストが、日中の疲れを解きほぐし宿泊者を安らぎへと誘います。
夜間や肌寒い季節でも屋外空間を満喫できる滞在価値をもたらし、高評価レビューの獲得につなげます。
05
グループ滞在を支える、
4LDKとBBQ設備
最大10名が一棟に集える4LDKの拠点は近隣で希少であり、多世代家族やグループ需要を捉えます。
そして夜には、全員で食卓を囲むBBQを。
夜空の下で立ち上る香ばしい香りと賑やかな笑い声は、滞在の夜を豊かに彩ります。
この受け入れ人数の広さが高い宿泊単価を生み出し、競合の少ない独自の市場で安定した高稼働を実現します。
06
既存実績が裏付ける収益ポテンシャルと
強固な運営基盤
本拠点は、すでに貸別荘として運営し、一休.comにも掲載済み。
夏場の稼働率は7〜8割に達し、年間売上1,200万円超を記録する確かな実績を誇ります。
近隣の既存拠点であるCOCO VILLA沖縄今帰仁でも、夏場において同等の売上額を記録しており、エリアの旺盛な需要を証明しています。
加えて名護支店による迅速な駆けつけなど、現地と直結した安心の運営体制を整備。
実績に裏打ちされた価値へ最適な管理を加えることで、さらなる収益拡大と高評価の獲得を見込めます。
Photo Gallery｜フォトギャラリー
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Floor Plan｜間取り図
ACCESS｜アクセス
那覇空港から約90分
プールとジャグジー付きの
プライベートヴィラ
〒905-1635 沖縄県名護市済井出
- 名護東道路「世冨慶IC」より約22分
- 名護市コミュニティバス「済井出バス停」より徒歩で約11分
-
那覇空港から車で約90分
那覇空港周辺
沖縄西海岸道路 → 那覇西道路 → 国道58号
西原IC
沖縄自動車道 → 一般道
COCO VILLA
-
羽田空港から飛行機・車で約290分
羽田空港
飛行機
那覇空港
レンタカー・タクシー
COCO VILLA
COCO VILLA 沖縄 屋我地島について
推定利回り：3〜9%
間取り：4LDK
土地面積：約421.94㎡
建物面積：約133.09㎡
COCO VILLA 沖縄 屋我地島の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
- 所在地
- 〒905-1635 沖縄県名護市済井出
- 土地面積
- 約421.94㎡
- 建物面積
- 約133.09㎡
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート造）平屋建て
- 物件
- 中古物件（2018年4月完成物件）、リノベーション予定
- 駐車場
- 3台
- 間取り
- 4LDK
- ベッドルーム
- 洋室A：セミダブルベッド2台 洋室B：セミダブルベッド2台
洋室C：セミダブルベッド2台 和室：布団2組 - 最大宿泊人数
- 10名 ※ 予定
- ペット宿泊
- 不可
- 喫煙
- COCO VILLAはすべて禁煙物件
- 売主・運営
- ココザス株式会社
- 所在地
- 〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
- 免許番号
- 宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
- 加盟協会
- 全国宅地建物取引業協会連合会
- 情報公開
- 2026年10月14日
頭金＋月々約4.8万円（※）から、
別荘のある暮らしを
これまで現金一括購入が主流だった貸別荘投資も、
頭金＋ローンを活用することで手軽に始められます。
簡単シミュレーション
総額
月額
- ※ ローンの利用には別途審査があります
- ※ 「クラウドローン」というサービスを利用しています
- ※ 上限は、5,000,000円です
- ※ 本シミュレーションは参考例です
- ※ 実際の借入条件は審査・金利状況により異なります
まずは抽選にお申し込みいただき、当選した方のみ契約前にIT重説（重要事項説明）にご案内いたします。
その後、VILLAを購入するかをご判断いただきます。
ご不明点は、メールまたはLINEでいつでもスタッフにご相談いただけます。
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step1
抽選に申し込む
対象のVILLAの抽選申込フォームから申し込みを行います。 申込締切：10月16日(金) 20:00まで ※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申し込みください
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step2
当選した場合、IT重説に参加
当選された方には、重要事項説明（オンライン）の日程調整メールをお送りいたします。
当日は、開始時刻になりましたらオンラインでご参加ください。 抽選結果：10月17日(土)18:00までに配信予定 -
step3
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
内容をご確認のうえ、電子署名をお願いいたします。 -
step4
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
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step5
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
COCO VILLAの特徴
一口200万円台から、別荘オーナーに
1つの物件を複数人で共同所有するため、手軽な価格から別荘を持つことができます。土地の所有権ごと取得できるので、将来的な売却も可能です。
使わない期間が、収益を生む
オーナーが利用しない期間は宿泊施設として稼働し、得られた収益は維持管理費を差し引いてオーナーへ分配されます。稼働状況により変動しますが、実質利回り3〜9%を目指す設計です。
運営・管理は、すべておまかせ
予約受付から清掃、価格調整、トラブル対応まで、運営はすべて当社が対応。保有中に発生する維持管理費は年間の収益から控除されます。
すべてのVILLAを相互利用可能
自身が所有（購入）していないCOCO VILLAにも宿泊できます。ご自身の宿泊はもちろん、家族や友人へのプレゼントも可能です。
将来的な売却も可能
不動産所有権を保有するため、売却や譲渡も可能。転売活動もサポートするため、手放す際も手間をかけずに売却できます。
節税効果を得られる
建物や家具家電を含めて経費化（減価償却）できるため、手元の収益を残しながら賢く税負担を軽減できます。
よくある質問
COCO VILLA 沖縄 屋我地島は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
そのため、オーナーは25名となります。
※ 1口分は当社で所有するため、実質24名のオーナー募集です
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
そのため、COCO VILLA 沖縄 屋我地島で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになるとCOCO VILLA 沖縄 屋我地島しか宿泊できないのですか？
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動します
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をしていただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
ランニングコストはかかりますか？
支払いについては収支から差し引いて精算するためオーナーから支払いはございません。
収支が赤字の場合は、翌年の収支から差し引きます。
売上金の精算タイミングはいつでしょうか？
新しい物件の情報はどこで見れますか？
こちらのメールマガジンに登録していただくと、説明会のご案内をお受け取りいただけます。
※ 物件の仕入れ状況により、説明会を実施しない日もございます
※ 詳しいスケジュールなどは、定期的に配信されるメールマガジンでご確認ください
契約前に「IT重説」（オンラインでの重要事項説明）へご参加いただきます。
抽選に当選した、IT重説参加の対象者の方には「IT重説のご案内」をメールにて送付いたします。抽選申込は、IT重説への参加確定ではございませんので、あらかじめご了承ください。
20:00まで
18:00までに配信予定
※ 期限後は抽選対象外のため、キャンセル待ちでのご案内となります
- 抽選販売に申し込む
- 当選した場合は、IT重説の実施（Zoom）
- 購入意思の表明
- 売買契約の締結（クラウドサイン）
- ご入金
ZoomによるIT重説の実施について
重要事項説明は、Web会議システム「Zoom」を利用してオンラインで実施します。
当日は、映像および音声を双方向で送受信できる、カメラ・マイク付きのパソコン、タブレットまたはスマートフォンをご用意ください。
通信状況や機器の不具合等により適切な説明ができない場合は、IT重説を中断し、再実施または別の方法での実施をご案内する場合があります。
重要事項説明書等の電子交付について
宅地建物取引業法第35条に基づく重要事項説明書およびその添付書類を、紙の書面に代えて、以下の方法により電子データで提供します。
【提供方法】 ご登録のメールアドレス宛てに、重要事項説明書および添付書類一式を格納したGoogleドライブのフォルダへのリンクを送付します。リンク先で各書類を閲覧し、必要に応じてご自身の端末へダウンロードまたは印刷していただけます。
【ファイル形式】 PDF形式
IT重説の実施前に、リンク先の重要事項説明書および添付書類一式をご確認ください。当日は、該当書類を画面共有しながらご説明します。