瀬戸内海を一望する高台に位置する本拠点。
眼下には大小さまざまな島々が点在し、海と空がつながる景観が、非日常体験を演出します。
さらに隣接する家屋が少ないことで、プライベート感の高い滞在を提供。
リビングや寝室から広がる青い海の眺めは、訪れるゲストに瀬戸内ならではの特別な時間をもたらし、価格だけで比較されない宿泊価値を支えます。
香川瀬戸内
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第2期 拠点説明会に無料申込する
2026年11月28日（土）10:00〜
オンライン開催（無料）
築年
1980年11月※ リノベーション済み
オープン
2026年11月末※ 予定
間取り
5LDK
宿泊人数
最大14名※ 予定
所有権利
共同所有
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Villa Features
このVILLAの特徴
Gallery
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施設内に設置されたサウナからは、瀬戸内海の多島美を見下ろすことができます。
「世界の宝石」と称えられる海を眺めながら、サウナでのんびりと過ごす時間は、日常から切り離された特別な体験に。
じっくりと温まった後は、そのままバルコニーへアクセス可能。
海風を感じながらの外気浴により、リラックスと非日常感を同時に享受できます。
この立地ならではの絶景とサウナ体験の組み合わせは、宿泊価値を高め、価格だけで比較されない独自の魅力を形成。
高単価滞在の実現にも直結するコンテンツです。
Gallery
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ととのいスペースからシームレスにアクセスできる、開放的な屋外ジャグジー。
海風で冷えた身体を優しく包み込みます。
わずかに段差をつけることで、水面と目の前の海がまるでつながっているように見える、贅沢な眺望を叶える設計です。
もちろん内風呂も完備。
複数グループでの滞在でも、お互いに気を使うことなく、適度な距離感を保つことができます。
この2種類の入浴設備と希少な眺望が滞在価値をもたらし、高評価レビューの獲得につなげます。
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04 / Large Villa
グループ滞在を支える、
グループ滞在を支える、
300㎡超の超大型滞在拠点
COCO VILLA史上最大規模となる、延床300㎡超の大型ヴィラ。
最大宿泊人数14名で、複数世帯や大人数のグループ滞在にも対応。
アート観光を目的とした大人数のインバウンド層による、収益効率の向上が期待できます。
広々としたリビングや水回りなどの共用スペースを効果的に配置し、プライベート性と交流の両立を実現。
滞在そのものを楽しむ体験として差別化され、投資価値の高い物件としての優位性を確立します。
05 / Profitability
既存物件の運営実績が証明する、
既存物件の運営実績が証明する、
高収益ポテンシャル
本拠点は、既に旅館業として運営済み。
適切な運営体制を整えることで、さらなる収益拡大が見込めます。
さらに、COCO VILLAでは既存物件の収益最大化の実績を有しており、COCO VILLA 大室山やCOCO VILLA 奥湯河原では売上が約2倍に伸長。
同様に本物件においても、運営の最適化により収益のさらなる向上が期待できます。
既存の集客導線と実績を兼ね備えることで、初期の立ち上がりリスクを抑えながら、安定した収益形成を見込める投資対象です。
YouTube
物件について動画でご紹介
リノベーション前の室内の様子や周辺環境など、実際の映像でご確認いただけます
※ 動画内の内容は修繕前の情報であり、今後変更となる可能性があります
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Floor Plan
間取り図
SITE PLAN — 敷地全体図
クリックすると拡大できますタップすると拡大できます
BUILDING PLAN — 建物図面
クリックすると拡大できますタップすると拡大できます
Virtual Tour
バーチャルツアー
Access
アクセス
COCO VILLA初の四国エリア
瀬戸内の凪を独占する
絶景のプライベートヴィラ
〒769-1105
香川県三豊市詫間町
最寄りIC：高松自動車道「三豊鳥坂IC」より約30分
最寄り駅：予讃線「詫間駅」より車・タクシーで約21分
By Flight & Car from Tokyo
羽田空港から飛行機・車で約140分
-
羽田空港飛行機
-
高松空港車・タクシー
-
COCO VILLA
By Shinkansen & Train from Osaka
新大阪駅から新幹線・電車で約180分
-
新大阪駅山陽新幹線
-
岡山駅予讃線特急
-
詫間駅車・タクシー
-
COCO VILLA
Property Overview
物件概要
| 所在地 | 〒769-1105 香川県三豊市詫間町 |
|---|---|
| 土地面積 | 約2,639㎡ |
| 建物面積 | 約319.78㎡ |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート2階建 |
| 物件 | 中古物件（1980年11月完成物件）、リノベーション済み |
| 駐車場 | 15台 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| ベッドルーム |
1F 洋室1：セミダブルベッド2台、1F 洋室2：セミダブルベッド2台 2F 洋室：セミダブルベッド2台、2F 和室1：布団4組、2F 和室2：布団4組 ※ 予定 |
| 最大宿泊人数 | 14名 ※ 予定 |
| ペット宿泊 | 不可 |
| 喫煙 | COCO VILLAはすべて禁煙物件 |
| 売主・運営 | ココザス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号 |
| 加盟協会 | 全国宅地建物取引業協会連合会 |
| 情報公開 | 第1期：2026年5月27日 第2期：2026年11月28日 |
Purchase Flow
購入の流れ
-
step1
拠点説明会に申し込む
本拠点の説明会の申込フォームからお申し込みください。
拠点説明会の参加URLをメールでお送りします。 -
step2
オンラインの拠点説明会に参加
VILLAの魅力や収益化のポイント、販売価格など、購入を検討するために必要な情報をご紹介します。
-
step1
拠点説明会中に購入希望を申し込む
説明会の中で購入申込を受け付けます。
抽選申込締切：11月28日（土）17:00 -
step2
抽選結果を確認
抽選については結果に関わらず、メールでお知らせいたします。
抽選結果：11月28日（土）19:00までに配信予定 -
step3
IT重説に参加
当選者のみ、オンラインでのIT重説（重要事項説明）にご参加いただきます。 ※ IT重説参加は、購入確定ではございません
※ IT重説参加後にキャンセルする方が一定数いるため、販売口数以上の方にご案内することもございます
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってからお申し込みください -
step4
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
内容をご確認のうえ、電子署名をお願いいたします。 -
step5
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。 ※ 販売口数以上の方にIT重説をご案内した場合、振込までの手続きが完了された方から先着順で購入が確定します
-
step6
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
COMPARISON
COCO VILLA Ownersと
COCO VILLA Ownersと
他の選択肢の違い
| 比較項目 | COCO VILLA Owners | 一棟別荘所有 | リゾート会員権 | サブスク別荘 | ホテル利用 |
|---|---|---|---|---|---|
| 販売価格・管理費 |
◎
一口200万円台〜 管理費は実質無料 |
×
数千万円〜億単位 ＋管理費 |
△
数百万円〜 ＋管理費＋年会費 |
◎ 月額制で手頃 |
△
都度支払い 繁忙期は高騰 |
| 予約の取りやすさ | ◎ 6ヶ月前から予約可※1 | ◎ いつでも自由 |
△
繁忙期は 抽選・予約困難 |
×
人気拠点は 予約争奪戦に |
△ 満室リスクあり |
| 収益性・節税 |
◎
実質利回り3〜9% ＋節税※2 |
× 収益なし | × 収益なし | × 収益なし | × 収益なし |
| 不動産の所有権 |
◎
不動産登記でき 売却・相続も可能 |
○ 所有権あり | × 利用権利のみ | × 利用権利のみ | × 資産にならない |
| 運営・管理 | ◎ 全ておまかせ |
×
清掃や修繕の手配 すべて自分負担 |
◎ 全ておまかせ | ◎ 全ておまかせ | ◎ 全ておまかせ |
※1 所有していないVILLAは、4ヶ月前から予約可
※2 民泊は実質利回り2〜7%、旅館業は実質利回り3〜9%の想定です
Features
COCO VILLAの特徴
一口200万円台から、別荘オーナーに
1つの物件を複数人で共同所有するため、手軽な価格から別荘を持つことができます。土地の所有権ごと取得できるので、将来的な売却も可能です。
使わない期間が、収益を生む
オーナーが利用しない期間は宿泊施設として稼働し、得られた収益は維持管理費を差し引いてオーナーへ分配されます。稼働状況により変動しますが、実質利回り3〜9%（民泊の場合2〜7%）を目指す設計です。
運営・管理は、すべておまかせ
予約受付から清掃、価格調整、トラブル対応まで、運営はすべて当社が対応。保有中に発生する維持管理費は年間の収益から控除されます。
すべてのVILLAを相互利用可能
1拠点所有することで、北海道から沖縄までの全国28拠点のVILLAにもオープン日から宿泊できます。ご自身の宿泊はもちろん、家族や友人へのプレゼントも可能です。
将来的な売却も可能
不動産所有権を保有するため、売却や譲渡も可能。転売活動もサポートするため、手放す際も手間をかけずに売却できます。
節税効果を得られる
建物や家具家電を含めて経費化（減価償却）できるため、手元の収益を残しながら賢く税負担を軽減できます。
Free Seminar
第2期 拠点説明会に無料申込する
COCO VILLA 香川瀬戸内の第2期 拠点説明会をオンラインで開催します。
販売価格・想定利回り・収支シミュレーション・購入スケジュールに加え、COCO VILLA Ownersの仕組みについても詳しくご案内します。
COCO VILLA Ownersは、ひとつのVILLAを複数名で共同所有し、宿泊利用と運営収益の分配を受けられる別荘所有モデルです。
オーナーになると、所有するVILLAだけでなく、全国の対象COCO VILLAにも宿泊ポイントを使って滞在できます。
Date
2026年11月28日（土）10:00〜
Format
オンライン開催（無料）
当日ご参加いただけない場合も、ご登録いただいた方にはアーカイブ配信をお送りします。お気軽にご登録ください。