全国屈指の知名度と絶え間ない観光需要を誇る、伊豆エリア。
海と山が交差する豊かな自然と温暖な気候に恵まれ、年間を通じて多くの観光客を引き寄せる日本有数のリゾート地です。
そんな伊豆の絶景を見下ろす好立地に、オーシャンビューを独占するプライベートヴィラが誕生しました。
朝目覚めた瞬間に目に飛び込む水平線と、遮るもののない解放感が、日常から切り離された特別な時間をもたらします。
さらに、源泉かけ流しの2つの温泉や、湧き水風呂を備えたサウナ——
時を忘れるような贅沢が、予約サイトで埋もれない強力な差別化を生み出します。
伊豆エリアの着実な集客力と現地支店によるサポート体制、そして充実の滞在コンテンツを掛け合わせることで、高い「稼働率」と「客室単価」の両立を実現します。
01
朝目覚めた時に、真っ先に目に飛び込んでくるのは、相模湾のパノラマビュー。
寝室だけでなく、拠点内のあらゆる場所から望むことができます。
遮るもののない水平線を望める立地は限られており、これだけの眺望のヴィラは市場にほとんど出ません。
景色が良い物件は、宿泊者に特別な時間をもたらし、価格だけで比較されない宿泊価値を支えます。
02
本拠点は、内風呂と外の景色を感じられる露天風呂の2つに温泉を完備。
露天風呂から見渡す中庭には桜や紫陽花が植えられ、湯に浸かりながら四季の移ろいを肌で感じることができます。
外出の手間なく、周囲を気にせずに楽しめるプライベート温泉は、他施設との差別化に。
さらに四季の景観を掛け合わせることで、年間を通じた安定稼働とリピート率の向上を実現します。
03
1Fには、海の見えるプライベートサウナを設置。
屋外のデッキへ出れば、吹き抜ける海風と、海沿いを走り抜ける伊豆急行線の電車音が心地よい旅情を添えます。
そして、身体を温めた後は、清らかな湧き水風呂へ。
こだわり抜いたサウナ体験は、サウナ愛好層の指名買いを生み出す強力な集客フックとなり、高い稼働率を支えます。
04
ウッドデッキでは、潮風を感じながら海を見下ろす爽快なBBQを楽しめます。
さらに敷地内には焚き火スペースも用意し、夜は波音に耳を傾けながらゆらめく炎を囲む静寂の時間を演出。
食と夜の寛ぎを拠点内で完結させる設備は、グループやファミリー層の利用を強力に惹きつけ、高い客室単価と満足度を支えます。
05
熱海や伊東エリアでの看板広告展開により、COCO VILLAブランドの認知と集客力を拡大中。
他施設との差別化を生み、指名予約による高い稼働率と高単価での集客を後押しします。
さらに伊豆支店を構えることで、トラブルや緊急時にも即座に駆けつけられる万全のサポート体制を完備。
隙のない管理体制が宿泊者の信頼を生み、高い満足度と安定した長期運用を支えます。
渋滞を避けて
ドライブを楽しみながら
アクセスできる海沿いのヴィラ
〒413-0304 静岡県賀茂郡東伊豆町
東京駅から車で約180分
東京駅周辺
一般道→首都高速都心環状線→東名高速道路→小田原厚木道路→一般道
COCO VILLA
東京駅から新幹線・電車で約150分
東京駅
東海道新幹線
熱海駅
伊東線→伊豆急行線
片瀬白田駅
徒歩
COCO VILLA
東京駅から特急・電車で約180分
東京駅
特急踊り子号
伊東駅
伊豆急行線
片瀬白田駅
徒歩
COCO VILLA
間取り：3LDK
土地面積：約1,737.95㎡
建物面積：約170.46㎡
COCO VILLA 東伊豆温泉の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
稼働率
初年度:40% 2年目以降:46%~
客室単価
初年度:74,000円 2年目以降:79,000円~
配当予想
初年度:12万円 2年目以降:17万円~
これまで現金一括購入が主流だった貸別荘投資も、
フルローンを活用することで手軽に始められます。
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
一般宿泊を獲得するためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
step1
対象のVILLAの抽選申込フォームから申し込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申し込みください
step2
重要事項説明（オンライン）の日程調整メールをお送りいたします。
当日は、開始時刻になりましたらオンラインでご参加ください。
step3
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
内容をご確認のうえ、電子署名をお願いいたします。
step4
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
step5
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
まずは抽選にお申し込みいただき、当選した方のみ契約前に「IT重説（重要事項説明）」にご案内いたします。
抽選申込は、IT重説への参加確定ではございませんので、あらかじめご了承ください。
※ 期限後は抽選対象外のため、キャンセル待ちでのご案内となります
