名栗川の澄んだ水音と涼風が、心地よい静寂をもたらす本拠点。
木々の間から差し込む光の移ろいや夕暮れの陰影が、宿泊者を深いリラックス状態へ導きます。
緑に囲まれた周辺施設の視線が気にならない立地が、独自のプライベート空間を創出。
自然環境そのものが価値となり、オフシーズンでも稼働率を落とさない要因となります。
秩父名栗川
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2026年11月11日（水）19:30〜
オンライン開催（無料）
築年
1967年（リノベーション済み）
間取り
2LDK
宿泊人数
4〜7名
所有権利
共同所有 （全24口）
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Villa Features
このVILLAの特徴
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歴史ある平屋の風情を残しつつ、現代の居住性にこだわったフルリノベーションを実施。
ワンフロアの平屋に、大きな開口部から自然光を取り込むことで、世代を問わず快適に過ごせる明るい空間を実現しました。
拠点内にはリビングだけでなくデッキなどの複数のリラックスできる居場所を設け、皆で過ごすことも、少し離れて静かに憩うことも、自然に選べるように。
その快適な生活動線は屋外へとシームレスに繋がり、サウナや水風呂、屋外シアターを備えたスペースへと続きます。
快適性と非日常の体験価値が融合することで、幅広い層からの安定した宿泊需要を獲得します。
03 / Access & Location
都心から好アクセス
都心から好アクセス
奥飯能の深い自然に抱かれた立地
都会の喧騒からわずか120分。
ビル群から渓谷へと風景が移り変わり、奥飯能の深い緑と名栗川のせせらぎが迎えてくれます。
週末の気軽な滞在やワーケーション需要を捉え、移動負担の少なさがリピート利用を促します。
また、秩父周辺は観光資源も多く、家族や友人に宿泊をプレゼントする際も気兼ねなく勧められるエリアです。
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※ 画像はイメージです
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2026年11月11日（水）19:30〜
オンライン開催（無料）
Access
アクセス
東京から約120分
清流に心を解かれる
名栗川沿いのプライベートヴィラ
〒357-0111
埼玉県飯能市上名栗
最寄りIC：圏央道「青梅IC」より車で約40分
最寄り駅：JR・西武線「東飯能駅」より車で約39分
最寄りバス停：国際興業バス「中海戸」より徒歩約1分
By Car from Tokyo
東京駅から車で約120分
-
東京駅 周辺首都高・中央道・圏央道
-
青梅IC新滝山街道・都道53号
-
COCO VILLA
By Train from Tokyo
東京駅から電車・バスで約130分
-
東京駅東京メトロ丸ノ内線
-
池袋駅西武鉄道 特急ラビュー
-
飯能駅国際興業バス
-
中海戸バス停徒歩
-
COCO VILLA
Property Overview
物件概要
| 所在地 | 〒357-0111 埼玉県飯能市上名栗 |
|---|---|
| 土地面積 | 約830.39㎡ |
| 建物面積 | 約68.13㎡ |
| 物件 | 木造鉄板葺平家建 |
| 駐車場 | 2台 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 最大宿泊人数 | 4〜7名 |
| ペット宿泊 | 不可 |
| 喫煙 | COCO VILLAはすべて禁煙物件 |
| 売主・運営 | ココザス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号 |
| 加盟協会 | 全国宅地建物取引業協会連合会 |
| 情報公開 | 2026年11月11日 |
Purchase Flow
購入の流れ
-
step1
拠点説明会に申し込む
本拠点の説明会の申込フォームからお申し込みください。
拠点説明会の参加URLをメールでお送りします。 -
step2
オンラインの拠点説明会に参加
VILLAの魅力や収益化のポイント、販売価格など、購入を検討するために必要な情報をご紹介します。
-
step1
拠点説明会中に購入希望を申し込む
説明会の中で購入申込を受け付けます。
先着枠に入った方は購入権利が確定、先着枠を超えた方は抽選となります。抽選申込締切：11月13日（金）20:00 -
step2
先着・抽選結果を確認
抽選については結果に関わらず、メールでお知らせいたします。
先着結果：11月12日（木）18:00までに配信予定
抽選結果：11月14日（土）18:00までに配信予定 -
step3
IT重説に参加
当選者のみ、オンラインでのIT重説（重要事項説明）にご参加いただきます。 ※ IT重説参加は、購入確定ではございません
※ IT重説参加後にキャンセルする方が一定数いるため、販売口数以上の方にご案内することもございます
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってからお申し込みください -
step4
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
内容をご確認のうえ、電子署名をお願いいたします。 -
step5
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。 ※ 販売口数以上の方にIT重説をご案内した場合、振込までの手続きが完了された方から先着順で購入が確定します
-
step6
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
COMPARISON
COCO VILLA Ownersと
COCO VILLA Ownersと
他の選択肢の違い
| 比較項目 | COCO VILLA Owners | 一棟別荘所有 | リゾート会員権 | サブスク別荘 | ホテル利用 |
|---|---|---|---|---|---|
| 販売価格・管理費 |
◎
一口200万円台〜 管理費は実質無料 |
×
数千万円〜億単位 ＋管理費 |
△
数百万円〜 ＋管理費＋年会費 |
◎ 月額制で手頃 |
△
都度支払い 繁忙期は高騰 |
| 予約の取りやすさ | ◎ 6ヶ月前から予約可※1 | ◎ いつでも自由 |
△
繁忙期は 抽選・予約困難 |
×
人気拠点は 予約争奪戦に |
△ 満室リスクあり |
| 収益性・節税 |
◎
実質利回り3〜9% ＋節税※2 |
× 収益なし | × 収益なし | × 収益なし | × 収益なし |
| 不動産の所有権 |
◎
不動産登記でき 売却・相続も可能 |
○ 所有権あり | × 利用権利のみ | × 利用権利のみ | × 資産にならない |
| 運営・管理 | ◎ 全ておまかせ |
×
清掃や修繕の手配 すべて自分負担 |
◎ 全ておまかせ | ◎ 全ておまかせ | ◎ 全ておまかせ |
※1 所有していないVILLAは、4ヶ月前から予約可
※2 民泊は実質利回り2〜7%、旅館業は実質利回り3〜9%の想定です
Features
COCO VILLAの特徴
一口200万円台から、別荘オーナーに
1つの物件を複数人で共同所有するため、手軽な価格から別荘を持つことができます。土地の所有権ごと取得できるので、将来的な売却も可能です。
使わない期間が、収益を生む
オーナーが利用しない期間は宿泊施設として稼働し、得られた収益は維持管理費を差し引いてオーナーへ分配されます。稼働状況により変動しますが、実質利回り3〜9%（民泊の場合2〜7%）を目指す設計です。
運営・管理は、すべておまかせ
予約受付から清掃、価格調整、トラブル対応まで、運営はすべて当社が対応。保有中に発生する維持管理費は年間の収益から控除されます。
すべてのVILLAを相互利用可能
自身が所有（購入）していないCOCO VILLAにも宿泊できます。ご自身の宿泊はもちろん、家族や友人へのプレゼントも可能です。
将来的な売却も可能
不動産所有権を保有するため、売却や譲渡も可能。転売活動もサポートするため、手放す際も手間をかけずに売却できます。
節税効果を得られる
建物や家具家電を含めて経費化（減価償却）できるため、手元の収益を残しながら賢く税負担を軽減できます。
Free Seminar
拠点説明会に無料申込する
COCO VILLA 秩父名栗川の拠点説明会をオンラインで開催します。
販売価格・想定利回り・収支シミュレーション・購入スケジュールに加え、COCO VILLA Ownersの仕組みについても詳しくご案内します。
COCO VILLA Ownersは、ひとつのVILLAを複数名で共同所有し、宿泊利用と運営収益の分配を受けられる別荘所有モデルです。
オーナーになると、所有するVILLAだけでなく、全国の対象COCO VILLAにも宿泊ポイントを使って滞在できます。
Date
2026年11月11日（水）19:30〜
Format
オンライン開催（無料）
当日ご参加いただけない場合も、ご登録いただいた方にはアーカイブ配信をお送りします。お気軽にご登録ください。
