都心の喧騒を抜けた先に、広大なビーチと穏やかなブルーが広がる、三浦海岸エリア。
どこまでも続く美しい弓なりの海岸線と、年間を通じて温暖で穏やかな気候が揃う、日本屈指のビーチリゾートです。
そうした海の最前列を贅沢に独占する好ロケーションに、海水浴場隣接のプライベートヴィラが誕生しました。
徒歩10秒でビーチへ降り立てば、遮るもののない圧倒的なオーシャンビューが目の前に広がります。
さらに、三崎のマグロや新鮮な三浦野菜を楽しむBBQ、夜の砂浜で愉しむ希少な花火、そして潮風の香りと波音を感じるプライベートサウナを用意。
海水浴やSUPといったアクティビティに加え、自然の中で過ごす非日常体験を、移動の手間なく施設内で完結できる環境を整えました。
都心近郊のビーチリゾートという高い需要を誇る地域に、他施設には真似できない圧倒的な体験価値を掛け合わせることで、シーズンを選ばない高い「稼働率」と「客室単価」の両立を実現する、極めて手堅く堅牢な拠点です。
01
敷地から道路を挟んで徒歩10秒という、圧倒的な近さに広がるビーチ。
海の最前列というこれ以上ない贅沢な場に、本拠点は位置します。
玄関を出て目の前に広がるのは、遮るもののないブルーの絶景。
水着のままビーチへ直行できる抜群の距離感は、宿泊者に別格の開放感を提供します。
この二度と手に入らないほどの希少な立地こそが、エリア内での優位性を確立。
シーズンを問わず高い客室単価を維持する、強力な収益の源泉となります。
02
これまでのオーシャンフロント拠点とは一線を画す、海水浴場と直結する本拠点。
三浦海岸の強みは、単に海を眺めるだけでなく、実際に海に入って遊べる圧倒的なコンテンツ力にあります。
海水浴やSUP、三崎港のマグロ、城ヶ島観光まで、この場所に泊まる理由が最初から完成。
ファミリーやグループの行動目的が明確だからこそ、強力な予約動機を生み出し続けます。
このアクティビティ需要の総取りが、揺るぎない高単価・高稼働を支えます。
03
近隣の主要な海水浴場では条例による規制が厳しい中、三浦海岸は夜の砂浜で花火を楽しめる数少ないビーチです。
徒歩10秒でアクセスできるからこそ、宿泊者は夜の静けさとともにプライベートな花火の時間を心ゆくまで堪能できます。
ファミリーやグループ層にとって、この夏の特別な体験が施設内で完結する価値は唯一無二。
他施設には真似できない圧倒的な差別化要素となり、宿泊者の満足度を劇的に高めます。
この確固たる体験価値の存在が、選ばれ続ける高単価設定の強力な裏付けとなります。
04
海の最前列という特等席を、最も贅沢なアングルから見下ろすプライベートなバルコニーには、BBQ設備を完備しました。
三崎のマグロや新鮮な三浦野菜など、現地食材を取り入れた特別な食体験が、拠点内で完結。
外食の手間なく、プライベート空間で波音に包まれる開放感は、別格の価値に。
この五感を満たす贅沢な体験が強い記憶として残り、リピート率向上と高単価を両立させる原動力となります。
05
周囲の視線を遮ったプライベート空間には、ほんのりと潮風が香ってくる本格サウナが。
ビーチでのアクティビティを楽しんだ後、自分達のペースでととのうことができます。
この動と静の対比による究極のリカバリー体験が、他施設との圧倒的な差別化要素に。
妥協なきウェルネス環境の存在が、宿泊満足度を最高潮へと導き、揺るぎない高単価を維持します。
品川から直通で約80分
思い立ったらすぐ辿り着く
最も身近なビーチフロントヴィラ
〒238-0101 神奈川県三浦市南下浦町
品川駅から電車で約80分
品川駅
京急本線→久里浜線
三浦海岸駅
徒歩
COCO VILLA
東京駅から電車で約90分
東京駅
東海道線
横浜駅
京急本線→久里浜線
三浦海岸駅
徒歩
COCO VILLA
東京駅から車で約80分
東京駅周辺
首都高速道路
狩場JCT
横浜横須賀道路
衣笠IC
三浦縦貫道路
COCO VILLA
間取り：3LDK
土地面積：約120.75㎡
建物面積：約118.13㎡
COCO VILLA 三浦海岸の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
稼動率
初年度:40% 2年目以降:45%~
客室単価
初年度:76,000円 2年目以降:79,000円
配当予想
初年度:15万円 2年目以降:19万円~
これまで現金一括購入が主流だった貸別荘投資も、
フルローンを活用することで手軽に始められます。
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
一般宿泊を獲得するためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
step1
対象のVILLAの購入申し込みフォームから申し込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申し込みください
step2
重要事項説明（オンライン）の日程調整のメールをいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。
step3
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。
step4
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
step5
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
現在、選択いただいたVILLAでは購入希望者の上限に達しております。
購入のキャンセルがあった場合、メールにてお知らせいたしますので、
ご希望の方は本フォームよりお申し込みください。
