ウェイティング
近畿
推定利回り 3〜9%
神話の息吹と海の恵みを宿す、関西屈指のリゾート・淡路島。
2025年11月に発表された、圧倒的な眺望を誇る淡路島1拠点目は、販売開始後わずか35秒で完売。関西拠点を熱望する多くの声を受け、待望の淡路島2拠点目が、ついにその姿を現します。
本拠点は、リビングから明石海峡大橋を至近に仰ぐ、圧倒的ロケーション。さらに遊びの仕掛けを施した、唯一無二のプライベートヴィラの誕生です。
それは、圧倒的なオーシャンビューに
大人の遊び心を融合させた、
究極のリトリート。
防音仕様を施した室内には、COCO VILLA初となるビリヤードやダーツを愉しめる贅沢なプレイルームを完備。さらに最上階の屋上テラスにはプライベートサウナを設け、これ以上ない開放感の中でととのう、至福の時間を独占できます。
夜には対岸の街並みが煌めく極上のパノラマ夜景へと姿を変える、まさに淡路島の魅力を総取りする別天地。他では決して真似できないリゾートの全貌がここに。
リビングやベランダの眼前に広がるのは、他施設とは一線を画す明石海峡大橋の大パノラマ。視界を遮るもののない独自のローアングルから見上げる大橋と、どこまでも青く澄んだ海との対比は、一瞬で非日常へ誘う極上の借景。
時間とともに表情を変えるこの絶対的な眺望価値は、写真や動画の映え効果を通じて絶大な認知拡散力を発揮します。世界最大級の吊り橋を至近に独占する圧倒的な差別化要素が、高い稼働率と強気の宿泊単価を設定できる堅牢な裏付けとなります。
COCO VILLA初となるプレイルームには、ビリヤードやダーツ、厳選された書籍を完備。優れた防音構造に守られた空間では、時間を忘れて夜通し笑い合い、大切な仲間や家族と絆を深める特別なひとときが叶います。天候や時間を気にせず、誰もが遊び尽くせる環境は、高い宿泊満足度と稼働率を支えます。
また、本拠点はすでに民泊として運営済み。揃いの調度品をそのまま引き継げるため、機会損失の少ない速やかな運営開始と早期の収益化が叶います。
屋上テラスには、空と海と橋を一度に仰ぐ、圧倒的な開放感に包まれたプライベート空間が広がります。
本格的なサウナで心身を解き放ち、潮風を感じながらととのう時間は、まさに至福のひととき。さらに夜には、お酒を片手にライトアップされた大橋を眺める、ラグジュアリーな過ごし方も。
唯一無二の付加価値が他施設との差別化を生み、資産価値の維持と、安定した高単価設定を可能にします。
陽が落ちると、昼の青い海から一転して、幻想的な光の世界が窓の外に広がります。色鮮やかにライトアップされた大橋と、対岸の明石市が描くまばゆい街の灯りは、宿泊者の旅情を最高潮に高めます。
この時間帯を問わない圧倒的なビジュアルは、SNSや口コミでの自然な拡散を促進。広告費をかけない自発的な集客力で、年間通して安定した稼働へと直結します。
潮騒に誘われるまま歩みを進めれば、わずか1分で白砂の波打ち際へ。静かな浜辺は、宿泊者だけが享受できる究極の庭。遊泳も可能なこの海辺で、朝の散歩や水遊びなど、海と溶け合う豊かな時間を心ゆくまで堪能できます。
この海への距離という絶対的な希少性は、強力な集客フックとなり、安定した収益と高い資産流動性を盤石なものにします。
拠点からわずか徒歩5分の「道の駅あわじ」は、島の美食を味わい尽くす特等席。日中は名産の玉ねぎや淡路牛を凝縮した絶品バーガー、獲れたての海鮮丼に舌鼓を打ち、夜は産直の甘い大玉ねぎや新鮮な地場食材を買い込んで拠点内で料理を愉しむ、贅沢なローカル体験が叶います。
地域の魅力を手軽に享受できる高い利便性が他施設との強力な差別化となり、シーズンを問わず選ばれ続ける、盤石な資産価値の裏付けとなります。
新神戸から約40分。
海とサンセットを
独り占めできるヴィラ。
〒656-2401
兵庫県淡路市岩屋字長浜1552-1
最寄りIC：「淡路IC」より約8分
新神戸駅から
車で約40分
新神戸駅から
高速バスで約60分
新大阪駅から
車で約75分
東京駅から
新幹線で約200分
| 所在地 | 〒656-2401 兵庫県淡路市岩屋字長浜1552-1 |
|---|---|
| 土地面積 | 約63.45㎡ |
| 建物面積 | 約104.34㎡ |
| 構造 | 木造3階建 |
| 物件 | 2024年9月完成物件 |
| 駐車場 | 徒歩10秒の場所に貸駐車場 ※ 最大4台、大型の車は2台 |
| 間取り | 3LDK |
| 最大宿泊人数 | 8名（推奨4〜6名） |
| ペット宿泊 | 不可 |
| 喫煙 | COCO VILLAはすべて禁煙物件 |
| 売主・運営 | ココザス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号 |
| 加盟協会 | 全国宅地建物取引業協会連合会 |
| 情報公開 | 2026年6月17日 |
※ 修繕前の内容のため、変更になる可能性がございます
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談が可能です。
対象のVILLAの購入申し込みフォームから申し込みを行います。 ※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申し込みください
重要事項説明（オンライン）の日程調整のメールをいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
一般宿泊を獲得するためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
一般宿泊を獲得するためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
COCO VILLA 淡路島 2nd（仮）の拠点説明会をオンラインで開催します。販売価格・想定利回り・収支シミュレーション・購入スケジュールに加え、COCO VILLA Ownersの仕組みについても詳しくご案内します。
COCO VILLA Ownersは、ひとつのVILLAを複数名で共同所有し、宿泊利用と運営収益の分配を受けられる別荘所有モデルです。オーナーになると、所有するVILLAだけでなく、全国の対象COCO VILLAにも宿泊ポイントを使って滞在できます。
当日ご参加いただけない場合も、ご登録いただいた方にはアーカイブ配信をお送りします。まずはお気軽にご登録ください。
