世界遺産・富士山を仰ぐ国際的観光リゾート、富士河口湖町。
四季折々の美しい自然と豊かな名湯、そして胸躍るレジャーが融合する、人々を魅了してやまない地です。
そんな五感を満たす特別な街を、縦横無尽に遊び尽くすためのプライベートヴィラが誕生しました。
周辺の富士急ハイランドや名物グルメ、アウトドア環境など、街全体のポテンシャルをフルに享受できる好ロケーションです。
さらに、プライベートサウナやBBQ、ディスクゴルフやモルックなど、多彩なアクティビティを用意。
夜になれば計算し尽くされたライティング演出が、圧倒的な非日常空間を創り出します。
「好立地」「多様なコンテンツ」「高い機能性」を兼ね備えた、シーズンを選ばない高い稼働率と客室単価の両立を実現する、極めて手堅く堅牢なポートフォリオです。
01
拠点内には、滞在の価値を最大化する多彩なアクティビティが揃っています。
ディスクゴルフやモルック、トランポリン、厳選されたテーブルゲームは、家族や友人との特別な団らんを創出。
アクティブに過ごした後は、プライベートサウナで極上のリラックスを。
夜はBBQや焚き火を囲みながら、贅沢な余暇の時間をゆっくりと満喫できます。
この充実した体験価値の提供が、他施設との圧倒的な差別化となり、高い顧客満足度と高単価滞在を実現します。
02
本拠点の夜の庭園は、巧みに設えられたライティングにより幻想的に照らされ、昼間とは異なる圧倒的な非日常空間を演出します。
この光と影のコントラストに包まれた情緒ある景観は、ゲストが歩みを進めるたびに新しい感動を呼び起こします。
滞在体験に深い余韻を与える夜間演出は、SNSでの拡散や口コミを通じた自然な集客を促進。
他施設では決して得られない高単価滞在の実現にも直結し、施設全体の資産価値を永続的に底上げする極めて重要なキラーコンテンツです。
03
販売開始26秒で即完したCOCO VILLA 河口湖畔を超え、河口湖2拠点目は最大宿泊人数を12〜15名へと拡大。
広々とした土間、離れを含む5つのベッドルームなど、大人数グループの団らんを最大限に引き出します。
また、河口湖駅から車で11分という、公共交通機関でも訪れやすい立地のため、団体でのインバウンド需要による、高単価・高収益も期待できます。
04
世界遺産・富士山を望む国際的リゾートである富士河口湖町は、年間を通じて国内外から途切れない集客力を誇る屈指の観光エリアです。
周辺には富士急ハイランドをはじめ、名物グルメや名湯、豊かなアウトドア環境など、強力な観光資源が凝縮。
これら街全体のコンテンツの恩恵をフルに享受しつつ、確固たる差別化を図ります。
シーズンを選ばない高い稼働率と宿泊単価の両立を実現する、投資家にとって極めて手堅く堅牢なポートフォリオです。
05
山梨県の外国人宿泊客は年間約200万人泊に達し、その需要の大部分が富士河口湖へ集中しています。
特に高級ヴィラ市場におけるインバウンド比率は、70〜80%という圧倒的な高水準を記録。
世界遺産・富士山を目的としたグローバル富裕層の需要は絶大であり、円安を背景とした高い客室単価と高稼働が期待できます。
世界的なブランド力と安定した流入により、国内外の景気変動に左右されにくい強固な収益基盤を構築。
資産価値の向上と安定した利回りを同時に実現します。
首都圏からわずか90分
世界が憧れる富士の麓の
プライベートヴィラ
〒401-0301 山梨県南都留郡富士河口湖町
東京駅から車で約90分
東京駅周辺
首都高速道路 → 中央自動車道
河口湖IC
一般道
COCO VILLA
東京駅から電車・バスで約135分
東京駅
高速バス
河口湖駅
バス
富士スバルランド
一般道
COCO VILLA
間取り：4LDK+離れ
土地面積：約2755.01㎡
建物面積：約119.24㎡+離れ
COCO VILLA 富士河口湖の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
稼動率
初年度:40% 2年目以降:45%~
客室単価
初年度:87,000円 2年目以降:94,000円
配当予想
初年度:17万円 2年目以降:24万円~
これまで現金一括購入が主流だった貸別荘投資も、
フルローンを活用することで手軽に始められます。
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
一般宿泊を獲得するためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
step1
対象のVILLAの購入申し込みフォームから申し込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申し込みください
step2
重要事項説明（オンライン）の日程調整のメールをいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。
step3
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。
step4
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
step5
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
ご購入のご検討・ご不明点は、お気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ後、担当者よりお電話またはメールにてご連絡します。
