所有のVILLAに
年間6泊利用できる
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
完売
近畿
淡路島
AWAJISHIMA
---万円
推定利回り 3〜9%
新神戸から45分というアクセス抜群の立地
沈む太陽と海が重なるヴィラ
新神戸駅から車で約45分。
観光地としての人気が急上昇している淡路島に、海とサンセットを「資産」として保有できる一棟貸しヴィラが誕生しました。
プライベートサウナ、露天水風呂、薪ストーブ——
「選ばれる宿」に必要な設備をすべて備え、宿泊者の満足度を高める導線も最初から設計済み。
こうした付加価値がある物件は、宿泊単価を落とすことなく運営でき、稼働率 × 単価の両面で収益を狙いやすい仕様になっています。
さらに、淡路島の中でも人気の高い“神戸からのアクセス良好エリア”。
休日旅行・ファミリー・女子旅・サウナ目的など幅広い需要を取り込みやすく、「アクセスの良さ × 体験価値 × 眺望」すべて揃った物件は希少です。
宿泊予約が取りやすく、稼働・単価・リピートのいずれも安定しやすい、そんな一棟に仕上げていきます。
Feature
COCO VILLAの特徴
01
息を呑むようなオーシャンビューと夕陽
淡路島の中でも、海と空が開ける立地は限られており、これだけの景色が取れるヴィラは市場にほとんど出ません。
景色が良い物件は、撮影・女子旅・記念日など幅広い層が選びやすく、結果として「安売りしない運営」を目指せます。
景色＝価値＝売上につながる、投資目線でも強みのある拠点です。
02
SAUNAグリンピア監修、極上のサウナ体験を
全国のサウナ愛好家が訪れる名店「SAUNAグリンピア」監修。
サウナーのこだわりや好みを熟知しているからこその知見を活かした、コンパクトながら動きに無駄がない造りは、最短で外気浴へ向かうことが可能です。
さらに、海が見える露天の水風呂は、サウナに入らない人でも楽しめる魅力の一つ。
宿泊予約者だけではなく、同行者の好みにもマッチできるため、様々な相手と何度でも通っていただくことで、高い収益が期待できます。
03
薪ストーブが灯す、静かな夜の時間
海風で冷えた身体をそっと包み込む、薪ストーブの炎。
パチパチというBGMと火の揺らぎが、夜の静けさに深みを添えます。
サウナと外気浴を往復し、ととのった後は、薪ストーブの前でゆったりと炎を眺める。
情報に溢れた現代社会の中で、あえて「なにもしない時間」を過ごすことが、慌ただしい日常を忘れさせる、贅沢な時間を描きます。
04
充実の周辺観光スポット
国営明石海峡公園や淡路ハイウェイオアシスなど、淡路島の雄大な海を臨む観光スポットが車圏内に揃います。
家族や友人グループの滞在拠点に最適です。
また、AWAJI HELLO KITTY APPLE LANDやニジゲンノモリなど、キャラクター好きには嬉しい施設も最寄りに。
プライベートヴィラで英気を養い、心から推し活を楽しんでいただくために、老若男女を問わない需要が見込めます。
Floor Plan｜間取り図
駐車場
敷地内に駐車可能
駐車：1台
間取り
2LDK
サウナ
電気サウナ予定
※ 修繕前の内容のため、変更になる可能性がございます
ACCESS｜アクセス
新神戸から約45分
海とサンセットを独り占めできるヴィラ
〒656-1725 兵庫県淡路市野島江崎642-9
最寄りIC：「淡路IC」より約13分
最寄りバス停：「野島江崎」より徒歩約15分
最寄りバス停：「野島江崎」より徒歩約15分
新大阪駅から車で約75分
新大阪駅
↓ 阪神／近畿自動車道 → 神戸淡路鳴門自動車道
明石海峡大橋経由
明石海峡大橋経由
淡路IC
↓ 一般道
COCO VILLA
新神戸駅から車で約45分
新神戸駅
↓ 名神／阪神高速 → 神戸淡路鳴門自動車道
明石海峡大橋経由
明石海峡大橋経由
淡路IC
↓ 一般道
COCO VILLA
東京から新幹線＋車で約220分
東京駅
↓ 東海道新幹線（のぞみ）
新神戸駅
↓ レンタカー または タクシー
淡路IC
↓ 一般道
COCO VILLA
※交通状況により所要時間は前後します
COCO VILLA 淡路島について
推定利回り：3〜9%
間取り：2LDK
土地面積：約161.05㎡
建物面積：約75.77㎡
COCO VILLA 淡路島の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要
-
所在地
〒656-1725 兵庫県淡路市野島江崎642-9
-
土地面積
約161.05㎡
-
建物面積
約75.77㎡
-
構造
木造スレート葺平屋建
-
物件
中古物件（2008年完成物件）、リノベーション済
-
駐車場
1台
-
間取り
2LDK
-
ベッドルーム
洋室1：セミダブルベッド2床、和室：布団3〜4床 ※ 予定
-
最大宿泊人数
最大8名 ※ 予定
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ペット宿泊
不可
-
喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
-
売主
ココザス株式会社
-
所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
-
免許番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
-
加盟協会
全国宅地建物取引業協会連合会
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運営
ココザス株式会社
-
所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
-
加盟協会
全国宅地建物取引業協会連合会
-
情報公開
2025年11月14日
COCO VILLAの投資モデル
所有のVILLAに
オーナー専用サイトから
ポイントを利用して予約
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
全国のCOCO VILLAに
どこでも宿泊できる
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
1つの物件を共同所有し
収益を分配するモデル
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
手間な物件管理も
COCO VILLAで対応
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
宿泊者の予約受付
当日対応・運営もお任せ
一般宿泊を獲得するためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
所有のVILLAに年間6泊利用できる
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
オーナー専用サイトからポイントを利用して予約
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
全国のCOCO VILLAにどこでも宿泊できる
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
1つの物件を共同所有し収益を分配するモデル
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
手間な物件管理もCOCO VILLAで対応
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
宿泊者の予約受付 当日対応・運営もお任せ
一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
COCO VILLAのご購入にあたって
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
-
step1
購入希望に申し込む
対象のVILLAの購入申込みフォームから申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step2
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整のメールをいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step3
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step4
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
-
step5
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
よくある質問
COCO VILLA 淡路島は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
COCO VILLA 淡路島は「旅館業」を取得し、営業いたします。
そのため、オーナー募集は25名となります。
そのため、オーナー募集は25名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
オーナーになっていただくと、購入したVILLAの「平日6泊相当のポイント」が付与されます。
そのため、COCO VILLA 淡路島で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
そのため、COCO VILLA 淡路島で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになるとCOCO VILLA 淡路島しか宿泊できないのですか？
オーナーになると、すべてのCOCO VILLAに宿泊できます。
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
収益も狙えるように、予約が高まる時期（年末年始、G.W.、お盆、イベントや花火大会などの祭事）にはポイントを利用したオーナー宿泊はできません。
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
ランニングコストはかかりますか？
水道光熱費、宿泊業に伴うリネン費、保険料、修繕積立金等が発生いたします。
支払いについては収支から差し引いて精算するためオーナーから支払いはございません。
収支が赤字の場合は、翌年の収支から差し引きます。
支払いについては収支から差し引いて精算するためオーナーから支払いはございません。
収支が赤字の場合は、翌年の収支から差し引きます。
売上金の精算タイミングはいつでしょうか？
1〜6月の売上を7月末に、7〜12月の売上を1月末に、年2回お支払いいたします。
新しい物件の情報はどこで見れますか？
第1・第3水曜日に、新拠点説明会を実施しております。
こちらのメールマガジンに登録していただくと、説明会のご案内をお受け取りいただけます。
※ 物件の仕入れ状況により、説明会を実施しない日もございます
※ 詳しいスケジュールなどは、定期的に配信されるメールマガジンでご確認ください
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※ 物件の仕入れ状況により、説明会を実施しない日もございます
※ 詳しいスケジュールなどは、定期的に配信されるメールマガジンでご確認ください
sold out
完売物件
※ COCO VILLA 淡路島は、全所有権の販売を終了しています
※ 本ページの使用画像は、イメージです
