所有のVILLAに
年間6泊利用できる
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
完売
北陸-甲信越-東海
COCO VILLA 大室山
OMUROYAMA
---万円
推定利回り 3〜9%
移りゆく空の色とともに、大室山と富士山を望む特等席
BBQもサウナも絶景を見ながら楽しめる
朝もやに浮かぶ山影、夕暮れに染まる山肌、夜空に輝く満天の星。
張り出した大きなウッドデッキは、大室山を最前列で眺めるための特等席です。
さらに、ウッドデッキからは富士山も。
目の前にそびえる大室山の雄大な景色とともに、日本を代表する名峰を望むとができます。
大室山に登るリフトまで徒歩で5分ほど、さらに徒歩1分の場所には伊豆シャボテン公園もあります。
観光にも最適な抜群のロケーションで、特別なステイをCOCO VILLA 大室山が叶えます。
刻々と表情を変える草山
OMUROYAMA
四季折々の表情を見せる
【春】草花が一斉に芽吹き鮮やかな緑色で彩る
【夏】山肌の深緑と青い空のコントラスト
【秋】風に揺れるススキの穂
【冬】黄金色のススキが山を染める
Feature
COCO VILLAの特徴
01
大室山と富士山を望む、絶景のロケーション
目の前に広がるのは、国指定の天然記念物・大室山の雄大な姿。
晴れた日には、富士山の荘厳なシルエットまで望めます。
四季折々に移ろう2つの名峰の表情は、大自然が織りなす絶景。
この上ない贅沢な景色との出会いが待っています。
02
前面ガラス張りのプライベートサウナ
大室山の絶景を一望できる、ガラス張りのプライベートサウナを作りました。
雄大な景色に包まれながら、特別な「ととのい」体験。
張り出したウッドデッキには水風呂・シャワーを完備。
火照った体を冷やし、大自然の息吹を全身で感じながら、心まで解き放たれるひとときを。
極上のリラックスと、ととのう喜びを感じてください。
03
大室山を眺めながらの鉄板焼き
目の前に広がる大室山の絶景。
この特別なロケーションで味わう鉄板焼きは、五感を刺激する極上のひととき間違いなしです。
鉄板の上で踊る食材の音、立ち上る香ばしい香り、ジュワッと広がる旨み。
大自然に包まれながら味わう料理は、いつもより何倍も美味しく感じられるはず。
また、仲間と会話を弾ませながら楽しめるのも魅力のひとつ。
シェフ気分で焼き上げるワクワク感と、美味しさを分かち合う喜びを。
04
設備の利用はすべて無料
BBQ、サウナなど、COCO VILLAの設備はすべて無料でご利用いただけます。
追加料金を気にせず、思う存分リラックスできるのが魅力です。
仲間と囲むBBQに鉄板焼、心をととのえるサウナ。
すべての時間を、自分たちだけの特別な体験に。
Photo Gallery｜フォトギャラリー
Floor Plan｜間取り図
駐車場
敷地内に駐車可能
駐車：2台
間取り
3LDK
サウナ
電気サウナ
※ 修繕前の内容のため、変更になる可能性がございます
ACCCES｜アクセス
東京から約95〜150分
大室山の目の前に位置するヴィラ
〒413-0231 静岡県伊東市富戸1317-412
最寄りIC：東名高速道路「沼津IC」より約90分
最寄り駅：伊豆急行線「伊豆高原駅」より車で約10分
最寄り駅：伊豆急行線「伊豆高原駅」より車で約10分
東京から車で約150分
東京駅周辺
↓ 東名高速道路
沼津IC
↓ 一般道
COCO VILLA
東京から車で約150分
東京駅周辺
↓ 小田原厚木道路
小田原西IC
↓ 一般道
COCO VILLA
東京から電車で約95分
東京駅周辺
↓ 東海道線
熱海駅
↓ 伊東線
伊東駅
↓ タクシー／バス
COCO VILLA
東京から電車で約100分
東京駅周辺
↓ 東海道線
熱海駅
↓ 伊東線
伊東駅
↓ 伊豆急行線
伊豆高原駅
↓ タクシー／バス
COCO VILLA
COCO VILLA 大室山について
推定利回：3〜9%
間取り：3LDK
土地面積：227.86㎡
建物面積：85.25㎡
COCO VILLA 大室山の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要
-
所在地
〒413-0231 静岡県伊東市富戸1317-412
-
土地面積
227.86㎡
-
建物面積
85.25㎡
-
構造
木造2階建て
-
物件
中古物件（1990年4月完成物件）
-
駐車場
最大2台
-
寝室
1F 洋室：セミダブルベット 2床、1F 和室：シングルベット 2床、2F 和室：シングル布団 2組
-
間取り
3LDK
-
宿泊人数
最大8名、推奨6名
-
ペット宿泊
不可
-
喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
-
売主
株式会社ココ・ホーム ※ 権利義務を引継ぐ吸収合併により2025年11月1日からココザス株式会社に変更になります
-
所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
-
免許番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（2）第104220号
-
運営
ココザス株式会社
-
所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
-
免許番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
-
登録番号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第010153号
-
加盟協会
全国宅地建物取引業協会連合会
-
情報公開
2024年9月17日
COCO VILLAの投資モデル
所有のVILLAに
オーナー専用サイトから
ポイントを利用して予約
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
全国のCOCO VILLAに
どこでも宿泊できる
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
1つの物件を共同所有し
収益を分配するモデル
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
手間な物件管理も
COCO VILLAで対応
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
宿泊者の予約受付
当日対応・運営もお任せ
一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
所有のVILLAに年間6泊利用できる
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
オーナー専用サイトからポイントを利用して予約
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
全国のCOCO VILLAにどこでも宿泊できる
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
1つの物件を共同所有し収益を分配するモデル
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
手間な物件管理もCOCO VILLAで対応
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
宿泊者の予約受付 当日対応・運営もお任せ
一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
-
step1
購入希望に申し込む
対象のVILLAの購入申込みフォームから申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step2
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整のメールをお送りいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step3
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step4
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
-
step5
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
よくある質問
COCO VILLA 大室山は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
COCO VILLA 大室山は「民泊」で営業いたします。
そのため、オーナー募集は30名となります。
そのため、オーナー募集は30名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
オーナーになっていただくと、購入したVILLAの「平日6泊相当のポイント」が付与されます。
そのため、COCO VILLA 大室山で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
そのため、COCO VILLA 大室山で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになるとCOCO VILLA 大室山しか宿泊できないのですか？
オーナーになると、すべてのCOCO VILLAに宿泊できます。
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
収益も狙えるように、予約が高まる時期（年末年始、G.W.、お盆、イベントや花火大会などの祭事）にはポイントを利用したオーナー宿泊はできません。
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
sold out
完売物件
COCO VILLA 大室山は、全所有権の販売を終了しています。
