販売中
関東
COCO VILLA 湯河原温泉
YUGAWARA ONSEN
620万円
推定利回り 3〜9%
湯河原駅から車で8分の好ロケーションに
温泉付きプライベートヴィラが登場
東京駅から特急で約85分。
高い観光需要が見込める湯河原温泉に、料亭のような高級感が漂う、一棟貸しヴィラが誕生。
内風呂・外風呂ともに温泉という、温泉好きにはたまらない魅力と、プライベートサウナ、焚き火——
宿泊者を心身ともにリフレッシュさせる設備を詰め込みました。
食べ歩きも楽しめる湯河原温泉街で、じっくり温泉に浸かり、近隣の万葉公園や不動滝で観光を楽しむ。
宿泊客の滞在満足度が高い、特別な立地も魅力的です。
Feature
COCO VILLAの特徴
01
2つの温泉を独り占めできる贅沢さ
羽を伸ばしに温泉地を訪れる宿泊客だからこそ、公共の設備よりもプライベートな空間を望むのは言わずもがな。
COCO VILLA 湯河原温泉では、内風呂と、外の景色を感じられる浴室の2つに温泉を完備。
滞在中は人目を気にせず、シーンに合わせたプライベートな温泉時間をお楽しみいただけます。
温泉完備というだけで宿泊需要が強いこの地で、安定した稼働率と高単価が狙える、資産運用に最適な物件です。
02
グランピング気分も楽しめる、プライベートサウナ
広々としたバルコニーの下には、落葉を一望できる開放的なプライベートサウナを設置。
デッキの下のデッドスペースを活用した屋根があるため、天候を気にせず、存分にととのうことができます。
まるでグランピング施設のような焚き火の前で外気浴をすれば、日々のストレスが、火の粉とともに空に消えていくよう。
都会の喧騒から離れた、宿泊満足度の高い贅沢なサウナ体験を提供します。
03
COCO VILLA史上最大級の広さ
間取りが4SLDKという、COCO VILLAでも類稀なる大型規模で、通常の拠点では囲えないような大人数の宿泊も可能。
2つある玄関、中庭、天井が高いリビングなど、自然と和を満喫できる、広々とした開放的なプライベート空間です。
また、湯河原駅から車で約8分という、公共交通機関のみでも訪れやすい立地のため、団体でのインバウンド需要による、高単価・高収益も期待できます。
04
年間観光客数約400万人の有名観光地
湯河原町が観光を、街の経済を牽引していく重要な役割を担う産業として位置づけているため、街全体が観光に前向きで、温泉目的の来訪が多くなっており、長期的な資産価値と収益性が見込めます。
周辺の人気観光スポットは、心安らぐ木々に囲まれた「万葉公園」が約4分、マイナスイオンを感じる迫力満点の「不動滝」が約6分と、車圏内。
今後も続く観光需要の高まりにより、更なる資産価値の向上が見込めます。
Floor Plan｜間取り図
ACCESS｜アクセス
湯河原駅から徒歩15分
温泉とサウナでリフレッシュできるヴィラ
〒259-0314 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上773-317
最寄り駅：東海道線「湯河原駅」より車で約8分
最寄りバス停：「公園入り口」より徒歩約5分
COCO VILLAの投資モデル
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
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step1
購入希望に申し込む
対象のVILLAの購入申込みフォームから申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step2
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整のメールをいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step3
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step4
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
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step5
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
COCO VILLA 湯河原温泉について
推定利回：3〜9%
ステータス：キャンセル待ち
間取り：4SLDK
土地面積：約714.75㎡
建物面積：約179.69㎡
COCO VILLA 湯河原温泉の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要
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所在地
〒259-0314 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上773-317
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土地面積
約714.75㎡
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建物面積
約179.69㎡
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構造
木造合金メッキ鋼板葺平家建
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物件
中古物件（2007年3月完成物件）、リノベーション済
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駐車場
最大2台（VILLAの前に駐車可能）
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間取り
4SLDK
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最大宿泊人数
最大16名（推奨8名）予定
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ペット宿泊
不可
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喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
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売主
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（2）第104220号
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運営
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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情報公開
2025年12月5日
よくある質問
COCO VILLA 湯河原温泉は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
そのため、オーナー募集は25名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
そのため、COCO VILLA 湯河原温泉で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになるとCOCO VILLA 湯河原温泉しか宿泊できないのですか？
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
