完売
関東
水鏡の離れ
OKUYUGAWARA
---万円
推定利回り 3〜9%
洗練された大人のための別荘
藤木川のせせらぎに耳を澄まし、建築美に心を奪われる
箱根外輪山の麓、静謐な温泉地 奥湯河原。
透明度の高い清流・藤木川のほとりに佇む「水鏡の離れ（COCO VILLA 奥湯河原）」は、自然と一体となる静かな隠れ家です。
都心から車で約90分。
たどり着いた先には、深い緑に包まれた静寂の世界が広がります。
建築賞を受賞した洗練されたデザインは、奥湯河原の美しい景観と見事に調和。
大きな窓から望む四季折々の風景が、贅沢な時間を演出し、天井に映り込む光と影の美しさにも心を奪われます。
澄んだ空気が心と体を解きほぐし、藤木川のせせらぎを聞きながら、じっくりと“ととのう”時間。
静けさに包まれ、深い安らぎに満たされるひとときを。
Feature
COCO VILLAの特徴
01
奥湯河原の自然と藤木川を3つの目線で愛でる
床から天井まで広がる大きなガラス面が、渓流の美しい情景を切り取ります。
1階では、透き通る清流をすぐそばに感じ、2階では小石を優しく撫でる穏やかな流れを眺めることができます。
最上階に上がれば、空へと伸びる木々の緑と、舞い遊ぶ野鳥の姿。
朝は霧に包まれた幻想的な風景が広がり、昼は陽光が水面をきらめかせます。
夕暮れには静寂に包まれ、やさしい余韻が残るひととき。
移ろう時間とともに、まるで一枚の絵画のように異なる藤木川の表情をお楽しみください。
02
藤木川の絶景に包まれる、特別なサウナ体験
サウナ愛好家も唸る、オリジナル設計のガラス張りサウナを新設しました。
藤木川の美しい景色を一望できる、贅沢なプライベート空間はここでしか味わえないはず。
川のせせらぎ、鳥のさえずりをBGMに、心と体をゆるやかに解きほぐすひととき。
極上のととのいを、水鏡の離れで堪能してください。
03
自然と一体になる、石張りの湯浴み
大きな石張りの浴室から、藤木川の穏やかな流れを一望できます。
石の質感が生み出す落ち着きのある空間で、清流のせせらぎに包まれる湯浴み。
サウナ後は、大の字になって全身を水に預ける至福のひとときを。
自然と調和する、極上の解放感を味わってください。
04
自然と建築が響き合う、洗練のデザイン
日本空間デザイン賞を受賞した、美しき建築が奥湯河原の風景に溶け込む。
川の景観を最大限に取り込むため、建物は川沿いにハの字型に広がる設計を採用しています。
室内はダークトーンを基調にし、視覚的な要素を抑えることで、川の風景だけが際立つ空間に。
さらに、天井には反射率の高い素材を用い、川や木々の動きを映し出す鏡のような仕掛けを施しました。
Photo Gallery｜フォトギャラリー
Floor Plan｜間取り図
COCO VILLAの投資モデル
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
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step1
購入希望に申し込む
対象のVILLAの購入申込みフォームから申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step2
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整メールいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step3
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step4
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
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step5
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
水鏡の離れ（COCO VILLA 奥湯河原）について
推定利回：3〜9%
ステータス：完売
間取り：2LDK
土地面積：95㎡
建物面積：72.94㎡
付与されるポイント：90,625 pt
宿泊で消費されるポイント：日〜金 15,104 pt、それ以外 19,635 pt
水鏡の離れ（COCO VILLA 奥湯河原）の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要
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所在地
〒259-0314 神奈川県足柄下郡湯河原町宮上683-8
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土地面積
95㎡
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建物面積
72.94㎡
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構造
木造3階建て
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物件
中古物件（2022年12月完成物件）、一部リノベーション済
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権利形態
所有権（共有持分）
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ポイント
90,625 pt / 年
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駐車場
最大1台（VILLAの前に駐車可能）
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間取り
2LDK
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寝室
3F 寝室：ダブルベッド 2床
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宿泊人数
最大4名、推奨2名
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ペット宿泊
不可
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喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
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売主
株式会社ココ・ホーム
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許証番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（2）第104220号
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運営
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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情報公開
2024年11月13日
よくある質問
水鏡の離れ（COCO VILLA 奥湯河原）は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
そのため、オーナー募集は25名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
そのため、水鏡の離れ（COCO VILLA 奥湯河原）で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになると水鏡の離れ（COCO VILLA 奥湯河原）しか宿泊できないのですか？
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
最大4名泊まれる物件ですが、5名で泊まることはできますか？
そのため、5名で宿泊いただくことが可能です。
しかし、寝具の用意はありませんのでご了承の上宿泊いただくようお願いします。
※ 一般のお客様の宿泊予約を行う場合は、旅館業の申請に則り4名までしか宿泊は受付できません
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
sold out
完売物件
水鏡の離れ（COCO VILLA 奥湯河原）は、全所有権の販売を終了しています。
