所有のVILLAに
年間6泊利用できる
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
完売
関東
COCO VILLA 那須高原
NASUKOGEN
---万円
推定利回り 3〜9%
2025年3月末竣工
雄大な那須連山を望む、新しい貸別荘
那須ICから車でわずか15分。
利便性の良さと、圧倒的な開放感に満ちた至福の空間ができました。
目の前には四ッ川のせせらぎが流れ、那須連山の壮大な景色が広がる、まさに特別なひととき。
3LDK＋ロフトの贅沢な造りで、最大12名様までゆったりとお寛ぎいただけます。
ガラス張りのサウナで心身を解きほぐし、ファイヤーピットの炎を囲んで語らう夜。
薪ストーブの温もりに包まれながら、那須高原で過ごす非日常のひとときをご堪能ください。
Feature
COCO VILLAの特徴
01
雄大な那須連山を望む、至高のロケーション
朝は山々を染める柔らかな朝日、夕暮れには茜色に染まる幻想的な空。
刻々と移り変わる那須連山の絶景を、特等席から独り占め。
春は瑞々しい新緑、夏は深まる緑の森…
秋は燃えるような紅葉、冬は一面の銀世界。
四季折々に表情を変える那須連山の美しさが、ここにしかない特別なひとときを演出します。
02
川のせせらぎと暮らす贅沢
目の前を流れる四ッ川のせせらぎが、心を解きほぐす心地よいBGMに。
澄んだ水の流れを眺めながら、時の移ろいを感じる至福のひととき。
水音に包まれ、自然と一体になる特別な空間を味わってください。
03
開放感とくつろぎを両立した、贅沢なウッドデッキ
室内と屋外をシームレスに繋ぐ、60平米超の広々としたウッドデッキを作りました。
BBQセットでアウトドアパーティーを楽しんだり…
自然の光と風を感じながらヨガやストレッチ。
子どもたちは元気いっぱいに駆け回り、大人はゆったりとくつろぐ。
広いからこそ叶う、自由で贅沢なひとときをお過ごしください。
04
サウナからも、絶景を独り占め
ガラス張りだからこそ味わえる、まるで自然と一体になるような感覚。
雄大な景色に包まれながら、ここでしかできない極上のサウナ体験をご用意しました。
那須連山を望む特等席で、サウナ・水風呂・外気浴を。
贅沢なひとときを好きな時間に心ゆくまで。
05
星空の下、焚き火のぬくもりに包まれて
常設のファイヤーピットで、気軽に焚き火を楽しめる贅沢なひととき。
パチパチと燃える炎の音、薪の香り、ゆらめく暖かい光が、心まで温めます。
焚き火を囲んで大切な人と語り合うもよし、静かに炎を見つめるもよし。
都会では味わえない、非日常の癒しの時間をCOCO VILLA 那須高原で。
06
本物の温もりを感じる、薪ストーブのある暮らし
“薪をくべる”
そのひと手間さえも楽しみのひとつ。
自然と触れ合いながら、ゆったりと流れる時間に身を委ねる贅沢。
焚き木の香りが漂う中、ゆらめく炎を眺めながら、心まで温まるぬくもりを堪能してください。
07
贅沢なオールインクルーシブ体験
BBQ、サウナ、薪ストーブ、焚き火…
ここでの特別な体験は、すべて追加料金なしでお楽しみいただけます。
通常は有料となることが多い薪の使用制限も一切なし。
自由に使えるからこそ、心ゆくまで贅沢な時間を過ごせます。
他では味わえない、真のオールインクルーシブな滞在を。
Photo Gallery｜フォトギャラリー
Floor Plan｜間取り図
駐車場
敷地内に駐車可能
駐車：4台
間取り
3LDK＋LOFT
サウナ
電気サウナ
※ 修繕前の内容のため、変更になる可能性がございます
ACCESS｜アクセス
東京から約100分
自然の中で露天風呂、焚き火、BBQを楽しむヴィラ
〒325-0302 栃木県那須郡那須町高久丙玉取平1148-601
最寄りIC 東北自動車道「那須IC」より約15分
最寄り駅 JR東北新幹線「那須塩原駅」より車で約25分
JR東北本線「黒田原駅」より車で約15分
最寄り駅 JR東北新幹線「那須塩原駅」より車で約25分
JR東北本線「黒田原駅」より車で約15分
東京から車で約145分
東京方面
↓ 東北自動車道
那須IC
↓ 一般道
COCO VILLA
東京から電車で約100分
東京駅
↓ JR東北新幹線
那須塩原駅
↓ 車
COCO VILLA
東京から電車で約110分
東京駅
↓ JR東北新幹線
新白河駅
↓ JR東北本線
黒田原駅
↓ 車
COCO VILLA
COCO VILLA 那須高原について
推定利回：3〜9%
間取り：3LDK＋LOFT
土地面積：540㎡
建物面積：140.77㎡
COCO VILLA 那須高原の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要
-
所在地
〒325-0302 栃木県那須郡那須町高久丙玉取平1148-601
-
土地面積
540㎡
-
建物面積
140.77㎡
-
構造
木造1階建て(平家)
-
物件
2025年3月完成予定
-
駐車場
最大4台（VILLAの前に駐車可能）
-
間取り
3LDK＋LOFT
-
寝室
1F 洋室：ダブルベット 2床、1F 洋室2：ダブルベット 2床、1F 洋室3：ダブルベット 2床
-
宿泊人数
最大12名、推奨6名
-
ペット宿泊
不可
-
喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
-
売主
ココザス株式会社
-
所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
-
免許証番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
-
登録番号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第010153号
-
加盟協会
全国宅地建物取引業協会連合会
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運営
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許証番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
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登録番号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣（01）第010153号
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加盟協会
全国宅地建物取引業協会連合会
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情報公開
2025年3月9日
COCO VILLAの投資モデル
所有のVILLAに
オーナー専用サイトから
ポイントを利用して予約
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
全国のCOCO VILLAに
どこでも宿泊できる
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
1つの物件を共同所有し
収益を分配するモデル
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
手間な物件管理も
COCO VILLAで対応
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
宿泊者の予約受付
当日対応・運営もお任せ
一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
所有のVILLAに年間6泊利用できる
所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。
ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。
オーナー専用サイトからポイントを利用して予約
付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。
専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。
※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません
全国のCOCO VILLAにどこでも宿泊できる
自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。
今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。
1つの物件を共同所有し収益を分配するモデル
ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。
また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。
※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）
手間な物件管理もCOCO VILLAで対応
適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。
エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。
宿泊者の予約受付 当日対応・運営もお任せ
一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。
また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
-
step1
拠点説明会に参加
オンラインで実施する拠点説明会に申し込み、当日参加ください。
-
step2
購入希望に申し込む
拠点説明会時に送付される「購入申込みフォーム」から申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step3
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整のメールをお送りいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step4
売買契約書の締結
購入に進まれる場合、COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step5
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
-
step6
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
よくある質問
COCO VILLA 那須高原は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
COCO VILLA 那須高原は「旅館業」を取得し、営業いたします。
そのため、オーナー募集は25名となります。
そのため、オーナー募集は25名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
オーナーになっていただくと、購入したVILLAの「平日6泊相当のポイント」が付与されます。
そのため、COCO VILLA 那須高原で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
そのため、COCO VILLA 那須高原で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになるとCOCO VILLA 那須高原しか宿泊できないのですか？
オーナーになると、すべてのCOCO VILLAに宿泊できます。
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
収益も狙えるように、予約が高まる時期（年末年始、G.W.、お盆、イベントや花火大会などの祭事）にはポイントを利用したオーナー宿泊はできません。
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
sold out
完売物件
COCO VILLA 那須高原は、全所有権の販売を終了しています。
