完売
北陸-甲信越-東海
森の住処-karuizawa-
KARUIZAWA
---万円
推定利回り 3〜9%
軽井沢の1000平米の広大な森に佇む
優雅な森の住処
軽井沢の中心に位置しながら、静けさに包まれた1000㎡の敷地。
木のぬくもりあふれる2階建ての邸宅には、3つのベッドルームと大きな窓が特徴の快適なリビング、そして2つの寝室を配置しています。
リビングから見える大きな窓の外には、四季折々の軽井沢の表情が広がっている。
春の若葉、夏の涼風、秋の紅葉、冬の純白。自然と調和した邸宅で過ごす時間は、忘れかけていた感覚を呼び覚まします。
軽井沢のシンボルでもある浅間山の荘厳な溶岩をモチーフにした、3Dプリンタ製のプライベートサウナで整えた心身に、軽井沢の風を感じながらの外気欲で究極のウェルネス体験をすることもできる。
Feature
COCO VILLAの特徴
01
軽井沢の森に佇む
壁一面に広がる大きな窓は、軽井沢の豊かな自然を切り取る、美しい額縁です。
朝日がやわらかく差し込み、リビングを穏やかな光で包み込みます。
吹き抜けの高い天井と木の温もりに満ちた開放的な空間が、心まで解きほぐします。
洗練されたデザインと自然が調和し、都会的なセンスと木の温もりが心地よく溶け合う空間。
選び抜かれたCassinaやMARUNI COLLECTIONの家具が、ワンランク上のくつろぎを演出します。
02
浅間山の鼓動を感じる、3Dプリンタ製のプライベートサウナ
軽井沢のシンボル、浅間山の荘厳な溶岩をモチーフに。
最新の3Dプリント技術が生み出した、緻密に造形された独特なフォルムのプライベートサウナ。
自然と革新が調和する新しいウェルネス体験。
03
1000㎡の森で、軽井沢時間を愉しむ
軽井沢のちょうど真ん中に位置する中軽井沢エリアに佇む。
豊かな緑に囲まれた1000㎡の広大な敷地は、解放性とプライバシーを両立し快適な別荘ライフを楽しむことができる。
星のや軽井沢から車で6分、軽井沢マリオットホテルから車で3分と抜群のロケーションに位置している。
04
軽井沢No.1の実績を、あなたの手に
一休.comの厳格な審査をクリアした、確かなクオリティ。
名だたる高級宿が揃う軽井沢で、一休.comにて2020年に軽井沢人気ランキング1位を獲得した実績を持つ。
新規旅館業許可の取得が難しい軽井沢において、すでに実績を持つことの投資価値は魅力的である。
Photo Gallery｜フォトギャラリー
Floor Plan｜間取り図
ACCESS｜アクセス
COCO VILLAの投資モデル
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
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step1
購入希望に申し込む
対象のVILLAの購入申込みフォームから申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step2
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整メールいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step3
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step4
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
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step5
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
森の住処-karuizawa（COCO VILLA 軽井沢）-について
推定利回：3〜9%
ステータス：ウェイティング募集中
間取り：3LDK
土地面積：1000.45㎡
建物面積：107.64㎡
付与されるポイント：193,750 pt
宿泊で消費されるポイント：日〜金 32,291 pt、それ以外 41,978 pt
森の住処-karuizawa-（COCO VILLA 軽井沢）の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要
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所在地
〒389-0111 長野県北佐久郡軽井沢町長倉3774-8
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土地面積
1000.45㎡
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建物面積
107.64㎡
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構造
木造スレート葺2階建
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物件
中古物件（1990年3月完成物件）、リノベーション済
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権利形態
所有権（共有持分）
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ポイント
193,750 pt / 年
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駐車場
最大3台（VILLAの前に駐車可能）
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間取り
3LDK
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寝室
1F 洋室：セミダブルベット 2床、2F 洋室1：セミダブルベット 2床、2F 洋室2：セミダブルベット 2床
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宿泊人数
最大12名、推奨6名を予定
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ペット宿泊
不可
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喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
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売主
株式会社ココ・ホーム
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許証番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（2）第104220号
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運営
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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情報公開
2025年2月19日
よくある質問
森の住処-karuizawa-（COCO VILLA 軽井沢）は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
そのため、オーナー募集は25名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
そのため、森の住処-karuizawa-（COCO VILLA 軽井沢）で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになると森の住処-karuizawa-（COCO VILLA 軽井沢）しか宿泊できないのですか？
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
最大12名泊まれる物件ですが、14名で泊まることはできますか？
そのため、14名で宿泊いただくことが可能です。
しかし、寝具の用意はありませんのでご了承の上宿泊いただくようお願いします。
※ 一般のお客様の宿泊予約を行う場合は、旅館業の申請に則り12名までしか宿泊は受付できません
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
sold out
完売物件
森の住処-karuizawa-（COCO VILLA 軽井沢）は、全所有権の販売を終了しています。
