キャンセル待ち
北陸-甲信越-東海
COCO VILLA 白馬
HAKUBA
===万円
推定利回り 3〜9%
年間売上実績“2,000万円”を誇る高収益物件
白馬村の中心地に位置するアクティビティ拠点
極上のパウダースノーを求め、世界中から多くのスキーヤーやスノーボーダーが訪れる白馬村。
その白馬村の中でも、特に観光客に人気のエリア、メインストリートでもあるエコーランドから徒歩圏内に、「COCO VILLA 白馬」が位置しています。
車で10分以内に4つのスキー場があり、最寄りのスーパーへは車で6分、コンビニまでは車で3分、さらに白馬駅からも車で9分という抜群の利便性。
既に旅館業許可を取得しており、冬季営業のみで2棟合計年間2,000万円の売上実績を誇る高収益物件。
また、白馬村の地価は直近1年で30%上昇を記録しており、キャピタルゲインも期待できます。
さらなる価値向上を目指し、3Dプリンタ製サウナの設置や、自然を満喫できるBBQスペース、心癒される焚き火スペースの新設を計画しています。
Feature
COCO VILLAの特徴
01
COCO VILLA Owners初のログハウス
木の温もりに包まれた空間は、訪れる人をやさしく包み込み、日常の喧騒を忘れさせてくれます。
スカンジナビアンデザインを基調とする洗練されたログハウスは、丸太小屋のイメージを一新し、現代の日本の住環境に合ったデザインと快適性を兼ね備えています。
贅沢に使用された木材が生み出す心地よい空間は、高い耐久性を誇り、投資家にとっても魅力的な建築構造です。
高い断熱性と気密性による省エネ効果や、優れたメンテナンス性は、長期的な資産価値と収益性を支える重要な要素となっています。
02
五角形の独創的デザイン、3Dプリンター製サウナ
見たこともない、五角形のフォルム。
それは3Dプリンタ技術が生み出した未来型サウナ。
五角形という神秘的なフォルムは、幾何学的な美しさと機能性を兼ね備え、あなたを新たなリラクゼーション体験へと誘います。
白馬村の自然美と調和したこのサウナは、ストレスを解消し、心身のリフレッシュに最適です。
03
大自然に抱かれて楽しむ、焚き火とBBQ
昼はBBQグリルとしてジューシーなお肉や野菜を焼いて、夜は焚き火台としてパチパチと燃える炎を眺めながら語らう。
一台二役の焚き火台兼BBQスペースは、自然を満喫するひとときを、より豊かに演出します。
陽光あふれる昼下がりには、青空の下でBBQを満喫。
家族や友人と囲むテーブルの上には、笑顔と美味しい香りが広がります。
日が暮れれば、焚き火を囲んでゆったりと過ごす時間。
暖かな炎を見つめながら、語らいに花を咲かせれば、心も解きほぐされていくのを感じることでしょう。
04
投資価値と収益性を兼ね備えた、白馬の理想物件
白馬村は地価上昇率が日本トップクラスを誇り、 将来を見据えた資産形成にも最適です。
白馬村の中心、人気エリア「エコーランド」まで徒歩圏内という優位な立地を誇ります。
4つのスキー場まで車で10分以内、生活利便施設も至近という絶好のロケーションは、高い稼働率を支える重要な要素となっています。
既に旅館業許可を取得済みで、冬季のみの営業で2棟合計年間2,000万円の売上実績を持つ高収益物件。
さらに、白馬村の地価は直近1年で30%上昇を記録しており、今後も続く観光需要の高まりと、インフラ整備の進展により、更なる資産価値の向上が期待できます。
「立地」「収益性」「将来性」、投資において重要な3つの要素を実現した注目の拠点です。
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ACCESS｜アクセス
COCO VILLAの投資モデル
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
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step1
拠点説明会に参加
オンラインで実施する拠点説明会に申し込み、当日参加ください。
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step2
購入希望に申し込む
拠点説明会時に送付される「購入申込みフォーム」から申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step3
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整をメールにてお送りします。
ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step4
売買契約書の締結
購入に進まれる場合、COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step5
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
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step6
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
COCO VILLA 白馬について
販売価格：===
推定利回：3〜9%
ステータス：キャンセル待ち
※ COCO VILLA 白馬は2棟合算し全50口で利益分配をします
「A棟」
間取り：2LDK
土地面積：414.43㎡
建物面積：114.1㎡
「B棟」
間取り：2LDK
土地面積：410.03㎡
建物面積：134㎡
付与されるポイント：=== pt
宿泊で消費されるポイント：日〜金 === pt、それ以外 === pt
COCO VILLA 白馬の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要｜A棟
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所在地
〒399-9301 長野県北安曇郡白馬村北城2937-251
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土地面積
414.43㎡
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建物面積
114.1㎡
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構造
木造合金メッキ鋼板葺2階建て
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物件
2016年10月完成物件
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権利形態
所有権
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販売価格
===万円/税込
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ポイント
=== pt / 年
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駐車場
最大3台、冬季期間は2台（VILLAの前に駐車可能）
-
間取り
3LDK
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寝室
1F 洋室：セミダブルベット 2床、2F 洋室1：セミダブルベット 2床、2F 洋室2：セミダブルベット 2床
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宿泊人数
最大12名、推奨6名 ※予定
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ペット宿泊
不可
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喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
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売主
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許証番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
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運営
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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情報公開
2025年4月16日
物件概要｜B棟
-
所在地
〒399-9301 長野県北安曇郡白馬村北城2937-252
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土地面積
410.03㎡
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建物面積
134㎡
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構造
木造合金メッキ鋼板葺2階建て
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物件
2019年10月完成物件
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権利形態
所有権
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販売価格
===万円/税込
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ポイント
=== pt / 年
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駐車場
最大3台、冬季期間は2台（VILLAの前に駐車可能）
-
間取り
3LDK
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寝室
1F 洋室1：セミダブルベット 2床、1F 洋室2：セミダブルベット 2床、2F 洋室：セミダブルベット 2床
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宿泊人数
最大12名、推奨6名 ※予定
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ペット宿泊
不可
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喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
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売主
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許証番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
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運営
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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情報公開
2025年4月16日
よくある質問
COCO VILLA 白馬は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
そのため、オーナー募集は50名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
そのため、COCO VILLA 白馬で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになるとCOCO VILLA 白馬しか宿泊できないのですか？
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
最大12名泊まれる物件ですが、14名で泊まることはできますか？
そのため、14名で宿泊いただくことが可能です。
しかし、寝具の用意はありませんのでご了承の上宿泊いただくようお願いします。
※ 一般のお客様の宿泊予約を行う場合は、旅館業の申請に則り12名までしか宿泊は受付できません
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
