完売

関東

箱根仙石原

HAKONESENGOKUHARA

---万円

推定利回り　3〜9%

箱根仙石原の自然と暮らすような贅沢を

箱根仙石原は、富士箱根伊豆国立公園内にある人気のリゾート地で、四季折々の美しい自然に恵まれています。
東京から車で約95分とアクセスも良く、日常を離れた特別な時間をお過ごしいただけます。

世界初の卵形サウナと水風呂を備えたプライベートガーデン付きの贅沢な空間で、心身ともにリフレッシュ。
和モダンにリノベーションされた（※予定）130㎡超の広々とした室内は、最大8名様までご利用可能。
芦ノ湖や大涌谷など、箱根の名所へのアクセスも抜群です。

四季の移ろいを体感できる、プライベートガーデン

木々に囲まれたプライベートガーデンは、箱根の四季を五感で感じられる特別な場所。
新緑の輝き、夏の木陰の涼しさ、秋の紅葉の美しさ、冬の静寂など、それぞれの季節の表情があなたを魅了します。
一年を通して、変化に富んだ美しい景色をお楽しみいただけます。

世界初の卵形サウナで、究極のリラックスを

BURROW社が世界に先駆けて開発した卵形サウナが、箱根での滞在を特別なものに。
有機的なフォルムが生み出す独特の空間で、深いリラックスを。
厳選された木材を使用した上質な空間は、五感を刺激し、日頃の疲れを癒します。

箱根の空の下で、プライベートBBQタイム

木々に囲まれた、広々としたプライベートガーデンは、特別な時間のための最高の舞台。
厳選された食材を、こだわりのグリルで焼き上げ、至福のひとときを。

雄大な自然に囲まれながら、大切な人と過ごす贅沢なひとときを、心ゆくまでご堪能ください。

伝統を紡ぐ、新しい箱根バケーション

COCO VILLA史上、最大規模の内装リフォームにより誕生する、新たな箱根体験。

日本の伝統的な旅館の美意識と、現代的な快適さが調和した和モダン空間。
130㎡超の広々とした空間には、箱根の自然美を取り入れた設えと、くつろぎのための最新設備を完備。

上質な素材と職人の技が結実した空間で、特別な箱根時間をお過ごしください。

Photo Gallery｜フォトギャラリー

本施設は一般宿泊予約を開始しております

施設の詳細は、COCO VILLA 宿泊予約サイトもご参照ください。

箱根仙石原宿泊予約はこちら

Floor Plan｜間取り図

駐車場

敷地内に駐車可能

駐車：2台

間取り

2LDK

サウナ

電気サウナ

※ 修繕前の内容のため、変更になる可能性がございます

ACCESS｜アクセス

東京から約90〜115分
静けさに包まれた箱根・仙石原のヴィラ

〒250-0631 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1246-729

最寄りIC：小田原厚木道路「箱根口IC」より約45分
最寄り駅：箱根登山鉄道「箱根湯本駅」より車で約30分
最寄りバス停：「東京放送入口」より徒歩約6分

東京から車で約95分

東京駅周辺

↓ 高速道路

御殿場IC

↓ 一般道

COCO VILLA

東京から電車で約90〜115分

東京駅

↓ 新幹線または東海道線

小田原駅

↓ バス

東京放送入口

↓ 徒歩

COCO VILLA

COCO VILLA 箱根仙石原について

推定利回り：3〜9%

間取り：2LDK
土地面積：603.99㎡
建物面積：130.66㎡

COCO VILLA 箱根仙石原の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。

物件概要

所在地

〒250-0631 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原1246-729
土地面積

603.99㎡
建物面積

130.66㎡
構造

木造2階建て
物件

中古物件（1996年5月完成物件）、リノベーション予定
駐車場

最大1台（VILLAの前に駐車可能）
間取り

2LDK
寝室

1F 洋室：セミダブルベッド 3床、2F 和室：シングル布団 3組
最大宿泊人数

最大8名（推奨6名）　※ 予定
ペット宿泊

不可
喫煙

COCO VILLAはすべて禁煙物件
売主

ココザス株式会社
所在地

〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
免許証番号

宅地建物取引業免許東京都知事（1）第111799号
加盟協会

全国宅地建物取引業協会連合会
運営

ココザス株式会社
所在地

〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
免許証番号

宅地建物取引業免許東京都知事（1）第111799号
加盟協会

全国宅地建物取引業協会連合会
情報公開

2025年6月18日

COCO VILLAの投資モデル

所有のVILLAに
年間6泊利用できる

所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。

ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。

オーナー専用サイトから
ポイントを利用して予約

付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。

専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。

※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません

全国のCOCO VILLAに
どこでも宿泊できる

自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。

今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。

1つの物件を共同所有し
収益を分配するモデル

ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。

また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。

※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）

手間な物件管理も
COCO VILLAで対応

適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。

エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。

宿泊者の予約受付
当日対応・運営もお任せ

一般宿泊を獲得するためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。

また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。

所有のVILLAに年間6泊利用できる

所有するVILLAに平日なら6泊、土曜日など平日以外は4泊利用できるポイントが付きます。ポイントは毎年付与され、有効期限は2年間です。

ポイントを貯めて連泊するもよし、宿泊ポイントの高いVILLAに宿泊するもよし。お好きな使い方でご利用ください。

オーナー専用サイトからポイントを利用して予約

付与された年間ポイントはオーナー専用ページでいつでも確認できます。

専用ページからはポイントの確認だけでなく、お好きなVILLAの宿泊予約もできます。

※ 年末年始、お盆、G.W.など、一般宿泊を優先する期間はオーナーの宿泊予約はできません

全国のCOCO VILLAにどこでも宿泊できる

自分の所有しているVILLAだけでなく、全国に広がるすべてのCOCO VILLAに宿泊予約ができます。

今後順次拡大していきますので、毎年利用できるVILLAが増えていきます。

1つの物件を共同所有し収益を分配するモデル

ひとつの物件を1名で購入するわけでなく、25名（※）で共同所有するモデルです。

また、COCO VILLAで収益を計算し、オーナーに分配します。

※ 旅館業法の適用物件に関する数値です（民泊物件の場合のオーナー数は30名となります）

手間な物件管理もCOCO VILLAで対応

適切な管理を遂行するため、COCO VILLAのスタッフが定期的にVILLAに訪問し、設備の点検を実施します。

エアコンの故障、家具の破損など、問題が発生した場合は点検修理を行います。

宿泊者の予約受付当日対応・運営もお任せ

一般宿泊を獲得するのためのサイト運営（自社サイト運営、適切なOTAへの掲載等）をCOCO VILLAで行います。

また、宿泊時のお客様対応のオペレーションもCOCO VILLAで行うため、オーナーが対応することはありません。

COCO VILLAのご購入にあたって

新規物件のお知らせメール

新規物件をいち早く購入できる説明会を
メールマガジンでご案内しています。

メールマガジンを購読する →

LINEで質問ができます

物件や制度の不明点を
スタッフに質問することができます。

LINE友だち追加をする →

購入の流れ

まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。

step1

購入希望に申し込む

対象のVILLAの購入申込みフォームから申込みを行います。

※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください
step2

IT重説に参加

重要事項説明（オンライン）の日程調整のメールをお送りします。
ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。
step3

売買契約書の締結

COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。
step4

振込

VILLAの購入金のお振込をお願いします。
step5

登記手続き・引き渡し

弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。

よくある質問

COCO VILLA 箱根仙石原は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？

COCO VILLA 箱根仙石原は「旅館業」を取得し、営業いたします。
そのため、オーナー募集は25名となります。

ローンを使って購入できますか？

はい、可能です（※）
COCO VILLAローンをご用意しています。
詳しくはこちらのローン購入ページをご参考ください。

※ 必ず事前審査が必要です

オーナーになると無料で何泊利用できますか？

オーナーになっていただくと、購入したVILLAの「平日6泊相当のポイント」が付与されます。
そのため、COCO VILLA 箱根仙石原で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。

また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。

オーナーになるとCOCO VILLA 箱根仙石原しか宿泊できないのですか？

オーナーになると、すべてのCOCO VILLAに宿泊できます。
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。

※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください

オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？

収益も狙えるように、予約が高まる時期（年末年始、G.W.、お盆、イベントや花火大会などの祭事）にはポイントを利用したオーナー宿泊はできません。

しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。

ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。

あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。

ランニングコストはかかりますか？

水道光熱費、宿泊業に伴うリネン費、保険料、修繕積立金等が発生いたします。

支払いについては収支から差し引いて精算するためオーナーから支払いはございません。
収支が赤字の場合は、翌年の収支から差し引きます。

売上金の精算タイミングはいつでしょうか？

4月末精算、10月末精算の年2回支払いです。

新しい物件の情報はどこで見れますか？

第1・第3水曜日に、新拠点説明会を実施しております。
こちらのメールマガジンに登録していただくと、説明会のご案内をお受け取りいただけます。

※ 物件の仕入れ状況により、説明会を実施しない日もございます
※ 詳しいスケジュールなどは、定期的に配信されるメールマガジンでご確認ください

COCO VILLA 箱根仙石原は、全所有権の販売を終了しています。

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