SANUで予約が取れない人必見！予約のコツと代わりに選びたいシェア別荘3選

SANU 2nd Home（以下、SANU）は、人気のシェア別荘サービスです。

一方で、会員数に対して拠点数が限られていることから、「泊まりたい日に予約が取れない」と感じる方もいます。

ただし、予約枠が開放された直後に空室を確認したり、人気の高い拠点をあえて避けたりすることで、予約できる可能性を高めることはできます。

この記事では、SANUで予約が取れない主な理由や予約を取りやすくするためのコツ、さらに予約の取りやすさを重視した代替サービスについて紹介します。

SANUで予約が取れない3つの原因

SANUで予約が取れない背景には、会員数に対する拠点・部屋数の少なさや、人気拠点への予約集中、連泊予約のしにくさなどが関係しています。

ここでは、SANUで予約が取れない主な3つの原因を紹介します。

会員数に対して拠点・部屋数が少ない

SANUで予約が取りにくい理由のひとつは、会員数に対して拠点・部屋数が限られていることです。

SANUでは、若年層の短期旅行や家族での滞在、訪日客による利用が増えています。

複数回の利用を除いたユニークユーザー数は23,000人です。

一方、2026年8月時点の拠点・部屋数は、38拠点242室となっています。

このように、多くの利用者に対して拠点や部屋の数が限られていることが、SANUの予約を取りにくくしている要因のひとつです。

SANUは2029年までに100拠点の展開を目標としているため、今後拠点が増えていけば、予約の取りにくさが改善されることも期待できます。

予約開始と同時に人気拠点に予約が集中する

SANUで予約が取りにくいもうひとつの理由は、毎日正午の予約開始直後に、人気拠点の空室が埋まりやすいことです。

SANUの予約開始時期を拠点ごとにまとめると、以下のとおりです。

【予約開始時期】

自己所有拠点	6カ月前から予約可能
SANU 2nd Homeの他のサブスク拠点	3カ月前から予約可能
SANU 2nd Homeの他のCo-Owners拠点	2カ月前から予約可能

出典｜SANU 2nd Home「【Owners】予約ルールを知りたい」

例えば、12月30日にサブスク拠点へ宿泊したい場合、予約できるようになるのは9月30日の正午からです。

人気拠点や休日の宿泊枠は、予約開始と同時に多くの会員が申し込むため、予約が集中しやすくなります。

そのため、希望する拠点や日程によっては、予約開始直後に手続きをしても空室を確保できないことがあります。

予約枠が1日ごとに開放されるので連泊を押さえにくい

連泊を希望する場合に予約を取りにくいことも、SANUの特徴のひとつです。

予約枠が1日ごとに開放されるため、希望する拠点や日程をまとめて確保できないケースがあります。

例えば、12月30日と31日の2連泊を希望しているとします。

9月30日の正午に予約し、12月30日分は希望する拠点を確保できたとしましょう。

しかし、12月31日分の予約が開放される10月1日に申し込んだところ、すでに別の会員が同じ拠点を予約している可能性があります。

このように、SANUでは予約枠が1日ごとに開放されるため、1泊ずつであれば予約できても、希望する拠点で連泊分の予約をそろえるのが難しい場合があります。

SANUで予約が取れないときに試したい4つの対策

SANUで予約が取れない場合でも、予約するタイミングや拠点の選び方を工夫することで、空室を確保できる可能性があります。

ここでは、SANUで予約が取れないときに試したい4つの対策を紹介します。

予約開始のタイミングですぐに空室を確認する

予約を取りやすくするには、予約開始のタイミングですぐに空室を確認することが大切です。

SANUでは毎日正午に予約枠が開放されるため、正午になったらすぐに予約できるよう、あらかじめWebサイトやモバイルアプリにログインしておくとよいでしょう。

特に人気の拠点や休日は予約が集中しやすいため、予約開始直後に確認することで、空室を確保できる可能性が高まります。

直前にキャンセルされた予約枠をこまめに確認する

希望する日程がすでに満室でも、キャンセルによって空室が出ることがあります。

そのため、アプリやマイページで空き状況をこまめに確認するのもひとつの方法です。

SANUでは宿泊直前にキャンセルが出ることもあるため、定期的にチェックしておけば、思わぬタイミングで予約できる可能性があります。

人気拠点に絞らず予約できる拠点から探す

予約の取りやすさを重視するなら、人気拠点だけに絞らず、空室のある拠点から探す方法もあります。

SANUでは、次のような特徴を持つ拠点に人気が集まりやすい傾向があります。

Selection Seriesは、SANUが展開する建築モデルのひとつです。

70平米以上のゆったりとした空間が特徴で、家族や友人との滞在やワーケーションなど、さまざまなシーンで利用できます。

稼働率は90％以上と高く、SANUの中でも人気のあるシリーズです。

なかなか予約が取れない場合は、こうした人気の高い拠点をあえて避け、比較的空室のある拠点や部屋から探すと、予約できる可能性を高められます。

土日を避けて平日・閑散期を狙う

日程を調整できる場合は、土日や繁忙期を避け、平日や閑散期を狙うのも有効です。

週末や祝日に加えて、祝日の前日も予約が集中しやすい傾向があります。

また、紅葉シーズンには白馬・那須・軽井沢など、美しい景色を楽しめる拠点の予約が取りにくくなります。

雪山シーズンには、スノーリゾートを楽しめる白馬などに予約が集中します。

宿泊日や時期に強いこだわりがなければ、予約が集中するタイミングを避けることで、空室を見つけやすくなるでしょう。

SANUで予約が取れない人が他のサービスを選ぶ際の3つのポイント

SANUで予約が取りにくく、他社サービスへの乗り換えを検討している場合は、予約のしやすさや利用できる拠点数などを比較することが大切です。

ここでは、他のシェア別荘サービスを選ぶ際に確認しておきたい3つのポイントを紹介します。

予約方式｜希望する日に予約しやすい仕組みか

まず確認したいのが、予約方式です。

希望する日に予約を取りやすい仕組みになっているかをチェックしましょう。

例えば、予約枠が1日ごとに開放されるのか、それとも毎月1日に一定期間分の予約枠がまとめて開放されるのかによって、予約の取りやすさは変わります。

また、同時に何件まで予約を保持できるのか、1回の予約で何泊まで連泊できるのかといったルールも確認しておくとよいでしょう。

拠点数｜空室を見つけやすい選択肢があるか

次に確認したいのが、拠点数や部屋数です。

会員数に対して十分な数の拠点や部屋が用意されていれば、その分、空室を見つけられる可能性も高まります。

特定のエリアにこだわらず、空いている拠点から選びたい方は、拠点数の多さも比較しておきたいポイントです。

利用泊数｜年間で使える泊数を確保できるか

最後に確認したいのが、年間で利用できる泊数です。

利用泊数が設定されているサービスでは、実際にその泊数を使い切れるだけの予約を確保できるかどうかも確認しておく必要があります。

そのため、予約ルールについて次の点をチェックしておきましょう。

これらのルールと自分の利用計画を照らし合わせることで、年間の利用泊数を無理なく使えるサービスかどうか判断しやすくなります。

SANUで予約が取れない人におすすめのシェア別荘サービス3選

SANUでなかなか予約が取れず、他のサービスも検討したい方には、予約の取りやすさや拠点数、料金などを比較して選ぶ方法があります。

ここでは、SANUで予約が取れない人におすすめのシェア別荘サービスを紹介します。

サービス名	形態	料金	拠点数	特徴
OURoom	都度払い/サブスクリプション	1,000円/月（サブスクリプション）	9	低価格 ログハウスブランド「BESS」の別荘に宿泊できる
ADDress	サブスクリプション（7種類）	980円～/月	約300	拠点数が多く空室が見つけやすい
Grande	権利型	権利金380万円～年間管理費10万円	130棟以上	シェア別荘型リゾート会員権ほぼすべての施設にプライベートプールや天然温泉を完備

出典｜OURoom・ADDress・Grande

OURoom｜費用を抑えながらシェア別荘を利用したい人向け

OURoomは、入会費0円、月額1,000円から利用できるシェア別荘サービスです。

全国に9つの拠点があり、2026年9月には静岡県伊豆高原、11月には北海道江別・札幌、12月には千葉県木更津に新たな拠点を開業する予定です。

拠点のなかには、ログハウスブランド「BESS」の建物を利用できる施設もあります。

天井や壁、床まで木に囲まれた空間で、ゆったりとした時間を過ごせるのが特徴です。

できるだけ費用を抑えながらシェア別荘を利用したい方に向いています。

ADDress｜豊富な拠点から空いている場所を選びたい人向け

ADDressは、国内に約300の拠点を展開しているサービスです。

拠点数が多いため、豊富な選択肢のなかから空いている場所を探したい方に向いています。

他のシェア別荘サービスと異なる点は、複数の会員がリビングやキッチンなどをシェアしながら滞在することです。

そのため、家族や友人だけでプライベートな時間を過ごしたい方よりも、他の会員や地域の人との交流を楽しみたい方に適しています。

Grande｜年間の利用泊数を確保して計画的に利用したい人向け

Grandeは、全国130棟を超えるラグジュアリーヴィラを利用できるシェア別荘型のリゾート会員権です。

会員向けの独占予約期間を設けているほか、1施設あたりの共同オーナー数を最大12名に限定するなど、予約を取りやすくする仕組みが採用されています。

予約達成率は95％前後を維持しています。

年間の利用泊数を確保しながら、計画的に別荘を利用したい方におすすめのサービスです。

SANUと他のシェア別荘のどちらが向いている？タイプ別に解説

SANUと他のシェア別荘サービスのどちらを選ぶべきかは、何を重視するかによって変わります。

ここでは、建築デザインやロケーション、予約の取りやすさなど、重視したいポイント別におすすめの選択肢を紹介します。

SANU｜建築デザインやロケーションを重視する人におすすめ

SANUの別荘は、建物が周囲の自然環境になじむようにデザインされています。

建築デザインや自然豊かなロケーション、都心からの通いやすさに魅力を感じている方は、多少予約が取りにくい場合があっても、引き続きSANUを利用する選択肢があります。

他のシェア別荘｜予約の取りやすさや選択肢の多さを重視する人におすすめ

予約の取りやすさや拠点の選択肢を重視する方は、他のシェア別荘サービスを検討してみましょう。

予約競争をできるだけ避けたい方には、会員向けの優先予約期間があり、予約達成率の高いGrandeが選択肢になります。

また、ADDressは拠点数が多いため、多くの選択肢のなかから空いている拠点や気に入った場所を選びたい方に向いています。

SANUと他サービスの併用｜目的に応じて使い分けたい人におすすめ

SANUを継続するか、他のサービスへ乗り換えるかだけでなく、両方を併用する方法もあります。

例えば、普段はSANUを利用し、希望する日程で予約が取れないときだけ他のサービスを利用するといった使い分けができます。

今回紹介したOURoomには、低価格の都度払いプランやサブスクリプションプランがあります。

こうしたプランを活用すれば、年間のコストを抑えながら、SANUと他社サービスを併用することも可能です。

SANUで予約が取れないときによくある質問（Q＆A）

SANUの予約について、予約開始のタイミングや予約サイクル、代わりに検討できるサービスなどが気になる方もいるでしょう。

ここでは、SANUの予約に関するよくある質問とその回答を紹介します。

Q1. SANUの予約は何日前から取れますか？

一方、SANU 2nd Home Owners／Co-Ownersで自己所有する拠点は、宿泊日の6カ月前から予約可能です。

なお、一部のCo-Owners拠点では予約開始時期が異なるほか、SANU 2nd Home Stayは販売されている日程から予約する形式です。

Q2. SANUの予約サイクルとは何ですか？

同時に最大2件の予約を保持できますが、同じ予約サイクルに属する予約は1件までです。

予約をキャンセル、またはチェックアウトして予約を消化すると、同じ予約サイクル内でも新たな予約を取ることができます。

この仕組みにより、特定の会員が多くの日程を事前に確保することを防ぎ、会員が公平に利用できるようになっています。

Q3. SANU以外で予約が取りやすいシェア別荘はありますか？

例えば、国内に約300の拠点を展開するADDressや、会員向けの優先予約制度や共同オーナー数の制限によって高い予約達成率を維持しているGrandeなどがあります。

まとめ

今回は、SANUで予約が取れない主な原因や、予約を取りやすくするための対策、代替候補となるシェア別荘サービスを紹介しました。

SANUで希望する日程の予約が取りにくく、年間の利用泊数を使い切るのが難しい場合は、予約の取りやすさを重視して他のサービスを検討するのもひとつの方法です。

特に予約競争をできるだけ避けたい方には、サブスクリプション型や利用権型だけでなく、年間の利用泊数があらかじめ割り当てられ、優先的に予約できる共同所有型のシェア別荘も選択肢になります。

COCO VILLA Ownersでは、初期費用を抑えながら別荘オーナーになることができます。

また、オーナーが利用しない日はホテルや民泊として貸し出し、賃料収入を得ることも可能です。

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