販売中
関東
COCO VILLA 三浦海岸
MIURAKAIGAN
350万円
推定利回り 2〜7%
海まで0秒
プライベートビーチの波音に包まれる
都心から車で約90分、釣りも盛んな自然に囲まれた場所に特別なVILLAができました。
VILLAの目の前に広がるのは、どこまでも続く青い海。
オーシャンフロントの貸別荘で、まるで海と一体化したような開放感。
波の音、潮風、降り注ぐ太陽の光。
五感すべてで自然を感じながら、BBQやサウナを存分にお楽しみください。
Feature
COCO VILLAの特徴
01
一面の海景色に癒されるオーシャンフロント
三浦海岸の絶景を最前列で眺めることができる贅沢なロケーション。
波の音で目覚め、潮風を感じながら過ごす、優雅な時間。
02
プライベートビーチで、特別な思い出を
目の前はプライベートビーチ、徒歩30秒のところには広大な磯がある。
部屋から海を眺めるだけでなく、目の前のビーチで遊べる特別感は、プライベートビーチ付きのCOCO VILLA 三浦海岸ならではである。
03
サウナ完備、海を見ながらととのうことができる
海を眺めながら、心身ともに「ととのう」ことができる、サウナを完備。
汗を流し、心身をリフレッシュした後は、目の前の海へ飛び込むのも格別の体験。
04
目の前の海からそのまま海SUP、シーカヌー
VILLAの目の前の海で、海SUPやシーカヌーを気軽に体験。
SUPとカヌーは無料で貸し出しており、思い立ったらすぐに楽しめます。
水面に浮かびながら、海風を肌で感じ心を解きほぐす。
贅沢なリラックスタイムを。
Photo Gallery｜フォトギャラリー
Floor Plan｜間取り図
COCO VILLAの投資モデル
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
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step1
購入希望に申し込む
対象のVILLAの購入申込みフォームから申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step2
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整メールいたしますので、ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step3
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step4
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
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step5
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
COCO VILLA 三浦海岸について
販売価格：350万円/税込
推定利回：2〜7%
ステータス：販売中
間取り：3LDK
土地面積：166.86㎡
建物面積：64.8㎡
管理費：0円
付与されるポイント：109,375 pt
宿泊で消費されるポイント：日〜金 18,229 pt、それ以外 23,697 pt
COCO VILLA 三浦海岸の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要
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所在地
〒238-0104 神奈川県三浦市南下浦町松輪258-5
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土地面積
166.86㎡
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建物面積
64.8㎡
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造地下一階付2階建て
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物件
中古物件（1972年完成物件）、リノベーション済
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権利形態
所有権
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販売価格
350万円/税込
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ポイント
109,375 pt / 年
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駐車場
なし：近くの有料駐車場を利用（1日500円）
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間取り
2LDK
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寝室
2F 洋室1：セミダブルベット 2床、2F 洋室2：シングル布団 2組
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宿泊人数
最大8名、推奨4名
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ペット宿泊
不可
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喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
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売主
株式会社ココ・ホーム
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許証番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（2）第104220号
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運営
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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情報公開
2024年10月8日
よくある質問
COCO VILLA 三浦海岸は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
そのため、オーナー募集は30名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
そのため、COCO VILLA 三浦海岸で平日に宿泊を行う場合は6泊利、土曜日宿泊の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになるとCOCO VILLA 三浦海岸しか宿泊できないのですか？
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
最大8名泊まれる物件ですが、10名で泊まることはできますか？
そのため、10名で宿泊いただくことが可能です。
しかし、寝具の用意はありませんのでご了承の上宿泊いただくようお願いします。
※ 一般のお客様の宿泊予約を行う場合は、民泊の申請に則り8名までしか宿泊は受付できません
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
