キャンセル待ち
沖縄
COCO VILLA 今帰仁
NAKIJIN
530万円
推定利回り 3〜9%
沖縄北部
自然とラグジュアリーがとけあう特等席
沖縄本島・北部の今帰仁村に佇む、南国の豊かな自然に囲まれた一棟貸しヴィラ。
COCO VILLA初のプール付き施設として誕生し、話題の「SAUNAグリンピア」監修によるプライベートサウナも導入。
美ら海水族館や古宇利島、世界自然遺産「やんばる」に加え、注目の大型テーマパーク「ジャングリア沖縄」へも車で約18分。
観光・自然・癒しのすべてが手に入る贅沢な立地です。
最大10名まで宿泊可能なゆとりある間取りに、インテリアデザイナーが手がける洗練空間。
ホテルでは味わえない“暮らすような沖縄ステイ”を叶える、南国リゾートの新しいかたちです。
Feature
COCO VILLAの特徴
01
観光も、休息も、どちらも満たす、今帰仁という選択肢
沖縄本島北部に広がる今帰仁村は、美ら海水族館や古宇利島といった観光名所へのアクセスが良好でありながら、手つかずの自然が残る静寂の地。
リゾートホテルが立ち並ぶエリアとは異なり、喧騒から離れて心からリラックスできる時間が流れています。
観光を満喫したい日も、ただゆっくり休みたい日も、その両方を叶えられるのがこの場所の魅力。
「にぎわい」と「静けさ」、そのどちらも欲しい大人たちへ。
今帰仁という選択が、旅の質を変えます。
02
水と空と光に包まれる、COCO VILLA史上初のプールヴィラ
COCO VILLAブランド初となる屋外プールを新設。
南国の太陽と風を感じながら水に浮かぶ時間は、まさに非日常。
朝は光にきらめき、夜はライトアップされた幻想的な空間（※予定）に。
滞在そのものが“目的”になる、新たなCOCO VILLA体験が始まります。
03
SAUNAグリンピア監修、極上のサウナ体験を
全国のサウナ愛好家が訪れる名店「SAUNAグリンピア」監修。
サウナシュラン2021で全国7位に選ばれたグリンピアの熱と設計思想を受け継ぐ本格サウナを、今帰仁のプライベートヴィラに。
サウナ室の温度、座面の高さ、排熱の流れ、すべてにプロのこだわりが詰まっています。
誰にも邪魔されない“あなただけのととのい”を、心ゆくまで。
04
“美しい”が、計算された空間に
ヴィラ全体の空間設計から家具の配置、小物の色味まで、プロのインテリアデザイナーが監修。
⾒た目の美しさだけでなく、過ごしやすさや動線、居心地の良さまで細部に配慮された空間設計です。
「写真映え」と「実用性」が両立した、“暮らしたくなるような”宿泊体験をお楽しみください。
Photo Gallery｜フォトギャラリー
COCO VILLAの投資モデル
購入の流れ
まずは重要事項説明をお聞きいただき、VILLAを購入するかを判断いただく流れになります。
不明点はいつでもスタッフにメールやLINEで相談も可能です。
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step1
購入希望に申し込む
対象のVILLAの購入申込みフォームから申込みを行います。
※ ローンを利用して購入をご希望の方は、事前にローン審査を行ってから申込みください -
step2
IT重説に参加
重要事項説明（オンライン）の日程調整をメールにてお送りします。
ご都合の良い日時を選択ください。
当日は時間になりましたらオンラインで参加をお願いします。 -
step3
売買契約書の締結
COCO VILLAより契約書（電子契約）をお送りします。
ご確認いただき、締結をお願いします。 -
step4
振込
VILLAの購入金のお振込をお願いします。
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step5
登記手続き・引き渡し
弊社にて提携している司法書士と連携いただき、登記手続きを行います。
登記手続き完了後、VILLAの引き渡しを行います。
COCO VILLA 今帰仁について
推定利回：3〜9%
ステータス：キャンセル待ち
間取り：2LDK
土地面積：485.87㎡
建物面積：179.80㎡
COCO VILLA 今帰仁の平日6泊分相当、土曜日など平日以外4泊分相当のポイントが毎年付与されます。
また、オーナーはポイントを利用してすべてのCOCO VILLAに宿泊することができます。
物件概要
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所在地
〒905-0422 沖縄県国頭郡今帰仁村字崎山450-13
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土地面積
485.87㎡
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建物面積
179.80㎡
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構造
RC造平屋建て
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物件
2016年2月完成物件、リノベーション予定
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権利形態
所有権（共有持分）
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駐車場
2台（VILLAの前に駐車可能）
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間取り
2LDK
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寝室
洋室A：セミダブルベッド 3床、洋室B：セミダブルベッド 2床、洋室C：セミダブルベッド 2床 ※予定
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宿泊人数
最大10名、推奨7名 ※予定
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ペット宿泊
不可
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喫煙
COCO VILLAはすべて禁煙物件
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売主
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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免許証番号
宅地建物取引業免許 東京都知事（1）第111799号
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運営
ココザス株式会社
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所在地
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 7F
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情報公開
2025年8月31日
よくある質問
COCO VILLA 今帰仁は旅館業または民泊、どちらで営業する物件ですか？
そのため、オーナー募集は25名となります。
ローンを使って購入できますか？
オーナーになると無料で何泊利用できますか？
そのため、COCO VILLA 今帰仁で平日に宿泊を行う場合は6泊、土曜宿泊（平日以外）の場合は4泊利用できます。
また、余ってしまったポイントは、今後買取制度などを導入する予定です。
オーナーになるとCOCO VILLA 今帰仁しか宿泊できないのですか？
宿泊費は現金・クレジットカード等の支払ではなく、付与されるポイントを利用します。
ポイントの残数に応じて、利用できるお好きなVILLAをご利用いただけます。
※ 購入金額に応じて年間付与ポイントは変動されます
※ そのため、1泊にかかる消費ポイント数も、もちろんVILLAにより異なりますのでご認識ください
最大10名泊まれる物件ですが、12名で泊まることはできますか？
そのため、12名で宿泊いただくことが可能です。
しかし、寝具の用意はありませんのでご了承の上宿泊いただくようお願いします。
※ 一般のお客様の宿泊予約を行う場合は、旅館業の申請に則り10名までしか宿泊は受付できません
オーナーばかりが宿泊すると利回りが下がりませんか？
しかし、土曜日や3連休などの通常の予約が入りやすい日はオーナーも利用ができます。
その日すべてがオーナーの宿泊で埋まってしまうと、利益幅が少なくなってしまうことは予測されます。
ですが、各VILLAで1年間のオーナーが宿泊できる回数が決まっています。
旅館業のVILLAは120泊、民泊のVILLAは185泊を上限としていますので、上限を超えたVILLAには翌年まで予約することができません。
あくまでも、繁忙期以外の時期を利用して宿泊をいただきながら収益を得られるようなモデルになっています。
